lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 1 170 euro, 65 m2, stan bardzo dobry

lokal usługowo-handlowy o pow. brutto 65 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli,
na parterze biurowca w okolicach ul. Towarowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.
Lokal usługowo-handlowy na parterze budynku biurowego w centrum Woli.
Dwa pomieszczenia (sala sprzedażowa i zaplecze oraz szatnia i łazienka.
Wysokośc około 3,20 m.
Witryny i przeszklone wejście do lokalu od strony ulicy, pod podcieniami.
Nieduży ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.
Poprzedni Najemca prowadził tutaj sklep z pieczywem i wyrobami cukierniczymi
Gres na podłodze.
Siła.
Doprowadzenie wody w sali sprzedażowej i na zapleczu.
Najemca może dostosować lokal do swoich potrzeb.
Lokal nie ma osobnej wentylacji, nie daje się więc na prowadzenie gastronomii.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia,
-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (1950 PLN),
-zuzycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Na 2-poziomowym parkingu podziemnym znajdzie się 265 miejsc postojowych dla samochodów, a także 40 miejsc dla rowerów.
-150 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/140m2
Umowa:
-Czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Opis budynku:
10-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 25 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 000 m2.
Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej.
W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, banki i restauracje oraz Hotel Hilton.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości