działka na sprzedaż Warszawa Włochy, 3 900 000 zł, 15.27 ar, droga dojazdowa utwardzona

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w Warszawie przy ul. Łopuszańskiej vis-à-vis Galerii MODO.
Idealne miejsce dla biurowca lub obiektu usługowego.

Działka o powierzchni 1527 m² z wjazdem z ul. Łopuszańskiej.
MPZP przewiduje zabudowę usługową z dopuszczeniem zabudowy wielorodzinnej. (w trakcie uchwalania)
- ustala się maksymalną wysokość zabudowy: 16,0 m;
- ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30 %;
- ustala się maksymalny udział powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki
   budowlanej: 60 %;
Teren w całości ogrodzony i utwardzony.
Wymiary działki: 34x40m z wjazdem szer. 6,5m.
Dom o powierzchni 170 m², parter z poddaszem użytkowym do rozbudowy, przebudowy lub wyburzenia.
Parter:
- salon 43,5m²,
- kuchnia 12m²,
- łazienka 7,6m²,
- komunikacja 22m²
Poddasze:
- pokój 25m²,
- pokój 18m²,
- pokój 12m²
- łazienka 7 m².

Garaż dwustanowiskowy wolnostojący.
Wokół zabudowa usługowa i biurowa.

Ogrzewanie olejowe. 
Kanalizacja.
Wodociąg.
Cena  3 900 000 PLN. do negocjacji.
Polecam i zapraszam na prezentację.