kontakt
Wilsons Nieruchomości
668864247
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
lokal do wynajęcia Warszawa Włochy, 103 157 zł, 2608.6 m2, pietro 1
103 157zł
2 608,60m²
40 zł/m²
1 pok.piętro: 1
Polska, Mazowieckie, Warszawa, Włochy, Mineralna
Opis
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI.
Do wynajęcia ok. 2 608,60 m² powierzchni magazynowej w nowo - wybudowanym Parku Dystrybucyjnym, Warszawa Okęcie
DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz
LOKALIZACJA:
* w sąsiedztwie Lotniska Chopina
* ok. 10 km od centrum stolicy
* 500 m od pętli tramwajowej oraz parkingu „Parkuj i Jedź”
- blisko przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD).
* blisko S2/A2, węzeł Salomea - Wolica
- blisko skrzyżowania Trasy Katowickiej i Krakowskiej z Al.Jerozolimskimi,
- Białystok-Warszawa-Wrocław S8/E67
- Gdańsk-Warszawa-Kraków S7/ E77
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.
OPIS MAGAZYNU:
* Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
* Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
* Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
* Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
* Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
* Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
* Posadzka niepyląca.
* Posadzka bez spoin
* Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
* 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
* 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
* Uszczelnienie doku: fartuch
* Naprowadzamie kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
* Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
* Projektowana temperatura wewnętrzna +15 ° C, przy temp. zewn. -20 ° C
* Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe
* Oświetlenie LED
* CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
* Certyfikat BREAM na poziomie Very Good
* dostepność 24/7
KOSZTY:
Czynsz bazowy za m2/m-c
Magazyn: 6,75EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 12,75 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne w 2022: 7.82 zł/m² , kolejne lata: 11,21 zł/m²
Orientacyjny koszt najmu magazynu: 103 157 zł netto miesiecznie
czynsz najmu: 2 608.60 x 6,75 = 17 608 euro / miesiąc netto (ok. 82 758 zł (1 EUR=4,7zł)
opłaty eksploatacyjne: 2608,60 x 7,82 = 20 399 zł / miesiąc netto
Dodatkowo najemca ponosi koszty mediów wg. zużycia
Okres najmu: 5 lat
Koszt najmu magazynu: 800 m2 x (22,275 + 7,20) = 23 580 zł netto + VAT
Koszt najmu biura: 250 x (41,85 + 7,20) = 12 262,50 zł netto +VAT
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI.
Do wynajęcia ok. 2 608,60 m² powierzchni magazynowej w nowo - wybudowanym Parku Dystrybucyjnym, Warszawa Okęcie
DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz
LOKALIZACJA:
* w sąsiedztwie Lotniska Chopina
* ok. 10 km od centrum stolicy
* 500 m od pętli tramwajowej oraz parkingu „Parkuj i Jedź”
- blisko przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD).
* blisko S2/A2, węzeł Salomea - Wolica
- blisko skrzyżowania Trasy Katowickiej i Krakowskiej z Al.Jerozolimskimi,
- Białystok-Warszawa-Wrocław S8/E67
- Gdańsk-Warszawa-Kraków S7/ E77
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.
OPIS MAGAZYNU:
* Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
* Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
* Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
* Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
* Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
* Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
* Posadzka niepyląca.
* Posadzka bez spoin
* Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
* 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
* 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
* Uszczelnienie doku: fartuch
* Naprowadzamie kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
* Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
* Projektowana temperatura wewnętrzna +15 ° C, przy temp. zewn. -20 ° C
* Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe
* Oświetlenie LED
* CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
* Certyfikat BREAM na poziomie Very Good
* dostepność 24/7
KOSZTY:
Czynsz bazowy za m2/m-c
Magazyn: 6,75EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 12,75 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne w 2022: 7.82 zł/m² , kolejne lata: 11,21 zł/m²
Orientacyjny koszt najmu magazynu: 103 157 zł netto miesiecznie
czynsz najmu: 2 608.60 x 6,75 = 17 608 euro / miesiąc netto (ok. 82 758 zł (1 EUR=4,7zł)
opłaty eksploatacyjne: 2608,60 x 7,82 = 20 399 zł / miesiąc netto
Dodatkowo najemca ponosi koszty mediów wg. zużycia
Okres najmu: 5 lat
Koszt najmu magazynu: 800 m2 x (22,275 + 7,20) = 23 580 zł netto + VAT
Koszt najmu biura: 250 x (41,85 + 7,20) = 12 262,50 zł netto +VAT
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal do wynajęcia
Dodano:
2022-10-25 09:18:02
Ostatnia aktualizacja:
2024-05-05 23:16:01
Powierzchnia:
2 608,60 m²
Cena:
103 157 zł.
Cena za m²:
39,54 zł.
Piętro:
1
Liczba pokoi:
1
Lokalizacja:
Polska, Mazowieckie, Warszawa, Włochy, Mineralna
Rok budowy:
2022
Wolne od:
od zaraz
Charakter lokalu:
hale i magazyny
Media:
woda, telefon, ogrzewanie, kanalizacja
Agent prowadzący:
Małgorzata Katner
Pośrednik:
Wilsons Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-713648
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Wilsons Nieruchomości
668864247