Wielkość zdjęć:
małe
klikmapa.pl/o/warszawa-wlochy-10-000-000-zl-2641-m2-bez-prowizji-id143066.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-143066 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-143066 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)

Warszawa Włochy, 10 000 000 zł, 2641 m2, bez prowizji

kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 1
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 2
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 3
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 4
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 5
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 6
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 7
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 8
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 9
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 10
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 11
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 12
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 13
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 14
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 15
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 16
kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu miniaturka 17
10 000 000
3 786zł/m²
2 641
mazowieckie, Warszawa m., Warszawa, Włochy, Szyszkowa
Opis

kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny przy Okęciu

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym w pobliżu Lotniska Chopina i tras wylotowych z Warszawy.

Teren zagospodarowany 3 budynkami mieszkalnymi, budynkiem biurowo-technicznym wraz z zabudowaniami gospodarczymi, garażowymi i technicznymi. Działka ma kształt prostokąta ze ściętym rogiem. Uzbrojona jest w sieci: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, teletechniczną.

Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu.

Nieruchomość położona przy ul. Szyszkowej w Warszawie, w dzielnicy Włochy.

Cechą wyróżniającą oferowaną nieruchomość jest korzystne położenie komunikacyjne. W pobliżu przebiegają najważniejsze arterie tej części miasta: Aleja Krakowska i Aleje Jerozolimskie. Zapewniają one dogodny dojazd do centrum miasta: 10 min samochodem poza godzinami szczytu, ok. 30 min w godzinach szczytu. W odległości 400 m przebiega Południowa Obwodnica Warszawy, będąca częścią drogi ekspresowej S2.

Najbliższe trasy wylotowe:

S2/A2 - w kierunku Łodzi i Poznania
DK7 - w kierunku Radomia i Kielc
S8 - w kierunku Wrocławia i Katowic

Lotnisko Chopina usytuowane jest w prostej linii w odległości 2 km, natomiast do terminalów odległość wynosi ok. 5 km. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, najbliższy ok. 100 m od nieruchomości. W promieniu 1,5 km znajduje się pętla autobusowa i tramwajowa (komunikacja północ-południe Warszawy) oraz parking P+R (Park + Ride).

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, obiekty warsztatowo-magazynowe, warsztaty samochodowe, parking strzeżony Lotnisko. W promieniu 1,5 km położone są większe obiekty komercyjne.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie służebności przesyłu dla infrastruktury teletechnicznej pozostającej w gruncie nieruchomości.

Przeznaczenie

Oferowana nieruchomość to działka o dużych możliwościach inwestycyjnych: obiekty szkoleniowe, centra kongresowe, hotel, gastronomia, obiekty handlowe, magazyny, logistyka.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem U.12 - obszarze o podstawowej funkcji usług, w tym administracji, biur, obrotu finansowego, ubezpieczeń, kultury, nauki, wdrażania wyspecjalizowanych nowoczesnych technologii, szkolnictwa, handlu, oświaty, gastronomii, hotelarstwa, turystyki, sportu, transportu, łączności i telekomunikacji oraz dopuszczalnej funkcji mieszkaniowej.

Zgodnie z projektem MPZP:

a) przeznaczenie podstawowe: usługi biur, administracji, centra kongresowe, usługi hotelowe, gastronomiczne, usługi finansowe, handel detaliczny.

b) przeznaczenie dopuszczalne: usługi magazynowania i składowania, w tym magazynowania i składowania wraz z konfekcjonowaniem (uszlachetnianiem) i dystrybucją, usługi nieuciążliwe nie wymienione w lit a, w szczególności transport, usługi poczty i telekomunikacji, usługi sportu, turystyki i rekreacji, drobne usługi rzemieślnicze oraz drobne usługi naprawcze sprzętu codziennego użytku i naprawy serwisowe.

W pobliżu

Lotnisko Chopina
al. Krakowska
droga ekspresowa S2
przystanki komunikacji miejskiej
parking P+R
punkty handlowo-usługowe

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2021-06-05 13:35:59
Ostatnia aktualizacja:
2024-04-05 12:47:01
Powierzchnia:
2 641 m²
Cena:
10 000 000 zł.
Cena za m²:
3 786,44 zł.
Lokalizacja:
mazowieckie, Warszawa m., Warszawa, Włochy, Szyszkowa
Rok budowy:
1950
Agent prowadzący:
Michał Dziarmaga - Pośrednik
Licencja pośrednika:
6987
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Ogrodzenie:
NIE
Typ lokalu:
obiekty
Rynek:
wtórny
Pośrednik:
Perfect House.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-143066