lokal do wynajęcia Warszawa Włochy, 1 708 euro, 131.42 m2, stan dobry

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 131,42 m2 na 3 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach Al. Krakowskiej.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.
Biuro do wyłącznej dyspozycji Najemcy.
Lokal biurowy w kameralnym biurowcu składający się z dwóch pokoi, okna wychodzące na lotnisko, z klimatyzacją indywidualnie sterowaną oraz wejściem za pomocą karty dostępu. W oknach zamontowane verticale.
Wysokość: 3m.
Okna otwierane, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności.
Wejście z korytarza..
Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu.
Rolety w oknach.
Podwieszane sufity.
Wykładzina dywanowa w kwadratach.
System kart dostępu.
Punkty elektryczne oraz sieciowe ulokowane w ściankach działowych, możliwość podłączenia z podłogi.
Biura dostępne 24h na dobę.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:1708 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2(2628,40 PLN),
-energia elektryczna,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).
Powierzchnia netto: 109,52 m2
Powierzchnia brutto: 131,42 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Instalacja internetowa: światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwości konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych.
Parking:
Naziemne miejsca parkingowe.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2
Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.
Umowa:
-okres do ustalenia,
-kaucja: 2 miesiące
Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy klasy B oferujący ponad 2 300 m2 powierzchni na wynajem na 5 kondygnacjach.
Wentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja , nagrzewanie chłodzenie z odzyskiem ciepła.
Całodobowa recepcja i ochrona.
System telewizji dozorowej.
System sygnalizacji włamania i napadu.
Winda.
Bardzo dogodne połączenie z lotniskiem Okęcie, a także łatwy dojazd do centrum miasta środkami komunikacji publicznej.
Przystanki autobusowe i tramwajowe mieszczą się w odległości 100 m od budynku.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości