mieszkanie na sprzedaż Warszawa Wawer, 799 000 zł, 49 m2, dobry standard

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Wawrze przy ul. Goździków


BUDYNEK/OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 5 piętrowym budynku.

Rok budowy: 2019


NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 49m2 składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Na podłodze w pokojach jasna, trójwarstwowa deska jesionowa.
W sypialni szafa w zabudowie, z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi, optycznie zwiększająca przestrzeń. W oknie zamontowane specjalne rolety wyciemniające.

Powierzchnia dodatkowa:

- balkon


Czynsz administracyjny wynosi ok. 890zł - przy 3 osobach.

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.

Ekspozycja okien: południowy - zachód. Okna wychodzą na patio i małą uliczkę, z niewielkim ruchem.

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- miejsce w garażu podziemnym, blisko windy.


OKOLICA

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Warszawy – w Marysinie Wawerskim. To idealna okolica dla osób szukających balansu między bliskością natury a dobrym dostępem do centrum miasta.

Dojazd do Śródmieścia zajmuje zaledwie 20 minut dzięki dogodnej komunikacji miejskiej – stacja PKP Gocławek, z której kursują SKM i Koleje Mazowieckie, znajduje się jedynie 300 metrów od budynku. W odległości 150 metrów mieści się także przystanek przyspieszonych linii autobusowych – linia 520 jedzie bezpośrednio do Centrum, natomiast autobus 402 zapewnia szybkie połączenie z Galerią Mokotów. Zmotoryzowani docenią szybki wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd Trasą Siekierkowską na Mokotów i inne dzielnice.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa – zaledwie 200 metrów dzieli nas od dużych sklepów, takich jak Leroy Merlin i Selgros. W promieniu kilkuset metrów dostępne są również bazarek, poczta, dom kultury z szeroką ofertą zajęć dla dzieci, młodzieży i dorosłych, a także przedszkole, szkoła i żłobek. W okolicy nie brakuje też sklepów osiedlowych – dwie Żabki dostępne są na miejscu, a większe sklepy (Biedronka i Lidl) oddalone są o kilka minut jazdy samochodem.

Dużym atutem jest bliskość rozległych terenów zielonych – zaledwie 270 metrów od nieruchomości zaczyna się Las im. Matki Mojej, a w nieco dalszym sąsiedztwie znajdziemy Rezerwat Olszynka Grochowska, Las Rembertowski i Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego. To idealne miejsca na spacery, wycieczki rowerowe i kontakt z naturą – w zasięgu spaceru znajdują się też oczka wodne i miejsca bytowania lokalnej fauny.

Osiedle jest zadbane i ciche, z przyjazną atmosferą i sąsiedztwem sprzyjającym rodzinom z dziećmi. Wokół znajduje się wiele placów zabaw – także dla starszych dzieci i młodzieży – oraz siłownie plenerowe dla dorosłych. W budynku dostępna jest bardzo przestronna winda, mieszcząca wygodnie nawet kilka rowerów czy wózków jednocześnie.

To miejsce, które łączy wszystko, co ważne: zieleń, wygodę, bezpieczeństwo i szybki dostęp do centrum miasta.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.



W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 173 007, 530 835 079

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)