lokal na sprzedaż Warszawa Wawer, 1 836 350 zł, 193.3 m2, pietro 1, 5

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNA

Na sprzedaż nowy lokal użytkowy ok. 193,30 m2 w parterze budynku mieszkalnego, na terenie nowego osiedla przy stacji SKM w dzielnicy Wawer.

LOKALIZACJA:
Nowe osiedle mieszkaniowe w dzielnicy Wawer na kilka tysięcy mieszkańców
Bezpośrednio przy stacji SKM
Komunikacja miejska: ok. 100 m do przystanku autobusowego 
Blisko wjazdu na  Trasę Siekierkowską
Blisko las i ścieżki rowerowe
Blisko sklepy wielkopowierzchniowe: spożywcze i budowlane 

OPIS INWESTYCJI:
Lokal użytkowy  w parterze budynku mieszkalnego
Bezpieczeństwo: monitoring, ochrona
Projekt charakteryzuje ciekawa architektura i wysoka jakość wykończenia

STANDARD:
* lokal w parterze budynku mieszkalnego
* lokal narożny
* do lokalu przynależą 2 ogródki o pow. 37,23 m2 oraz 39,42 m2
* stan deweloperski
* bez tynków
* okna w stolarce aluminiowej
* duże witryny z miejscem na reklamę
- wejście od ulicy
- regularny kształt lokalu
- media miejskie
- wysokość ok.360 cm
- zapis zezwalający na sprzedaz alkoholu w umowie sprzedaży lokalu

KOSZTY SPRZEDAŻY:
Cena netto: 9 500 zł/m2
Cena brutto: 11 685,00 zł/m2
Łączna cena netto: 1 836 350,00 zł
Łączna cena brutto: 2 258 710,50 zł

OPCJA NAJMU LOKALU:
czynsz bazowy 85 zł/m2 netto
+ opłaty do wspólnoty mieszkaniowej
+ media wg. zużycia
Minimalny okres najmu 5 lat
Wymagana kaucja

Zapraszamy na prezentację!