dom na sprzedaż Warszawa Wawer, 1 200 000 zł, 429 m2, wielorodzinny

Warszawa, budynek mieszkalny, 429 m2, sprzedam, 1200 000 zł.

Na sprzedaż budynek mieszkalny w Warszawie, w dzielnicy Wawer.

Możliwości inwestycyjne - budownictwo mieszkaniowe:
~Dla terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego działka zlokalizowana jest na terenie przeznaczonym pod rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.

~Nieruchomość składa się z zabudowanej działki nr 73 o powierzchni 1921 m2 oraz dwóch budynków: techniczno-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 387,08 m2 oraz magazynowego o powierzchni 41,85 m2.
~Budynek o funkcji techniczno-mieszkalnej, składa się z dwóch segmentów o różnych wysokościach - dwukondygnacyjny i trzykondygnacyjny. Budynek jest podpiwniczony w całości w jednym z segmentów i częściowo w drugim. Na piętrze budynku znajduje się lokal mieszkalny. Za budynkiem głównym zlokalizowany jest budynek parterowy, o funkcji garażowo - magazynowej.

W pobliżu:
~obiekty użyteczności publicznej
~150 m - dyskont spożywczy
~400 m - droga wojewódzka nr 711
~600 m - stacja kolejowa z Szybką Koleją Miejską i Koleją Mazowiecką
~1 km - tereny rekreacyjne

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 207,23 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania
~powierzchni 48,26 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
~powierzchni 23,36 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania
~powierzchni 18,10 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
~powierzchni 43 m2 na gruncie i nad gruntem, na zasadzie użytkowania

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię

~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.