mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ursynów, 719 000 zł, 33 m2, w wieżowcu

1-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Ursynowie przy Aleja Komisji Edukacji Narodowej


BUDYNEK/OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze w 10 piętrowym budynku.

Rok budowy: 2005

Ochrona, recepcja, zadbane części wspólne (świeżo po generalnym remoncie). Na 4. piętrze dostępne dla mieszkańców zielone patio / ogród.


NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 33m2 składa się z:

- pokoju,
- otwartej kuchni,
- łazienki.

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon typu loggia.

Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

Czynsz administracyjny wynosi 600zł.

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.

Ekspozycja okien: północny - wschód. Z okien i loggii roztacza się panorama Alei KEN i Ursynowa – bez sąsiednich okien naprzeciwko.


PARKING

- ogólnodostępny.


OKOLICA

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Ursynowa – bezpośrednio przy al. Komisji Edukacji Narodowej, głównej arterii dzielnicy, łączącej świetną komunikację z bogatą infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, a także renomowane placówki edukacyjne. Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od stacji metra, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic.

Dzięki tej lokalizacji mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Połączenie wysokiego standardu wykończenia z pewnym dochodem z najmu sprawia, że jest to atrakcyjna i bezpieczna inwestycja kapitału.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane solidnemu najemcy, który terminowo opłaca czynsz w wysokości 3300 zł/miesięcznie.
Umowa najmu obowiązuje do listopada 2025 – kupujący może od razu przejąć dochodowy lokal z najemcą.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.



W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 173 007, 530 835 079

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)