lokal do wynajęcia Warszawa Ursynów, 709 euro, 56.71 m2, biurowy

2-pokojowy lokal biurowy o pow.56,71 m2 na warszawskim Ursynowie,
na 3 piętrze w biurowcu w okolicach ul. Surowieckiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Lokal gotowy do wejścia; ewentualnie do niewielkiej aranżacji, dobrze doświetlony światłem dziennym.
Dwa pokoje połączone wewnętrznymi drzwiami.
Wejście do lokalu z korytarza.
Pomieszczenia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Standardowe wyposażenie biura obejmuje: instalację klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, podwieszany sufit, wykładzinę oraz aneksy kuchenne.
Łazienki znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.
Najemca ma możliwość umiejscowienia reklamy na budynku bez dodatkowych opłat.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 709 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2 (1644,59 PLN),
-opłata za energię elektryczną,
-koszty sprzątania pomieszczeń Najemcy,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).
Powierzchnia netto: 53 m2
Powierzchnia brutto: 56,71
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet (opcjonalnie):
Obecnie w budynku znajdują się następujący dostawcy usług telefonicznych i internetowych: Netia, UPS, GTS, Orange, City Media.
Najemca może wybrać dostawcę według własnych preferencji.
Parking:
Miejsca parkingowe na parkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 55 EUR/miejsce/m-c.
Współczynnik miejsc parkingowych: minimum 2 miejsca/100m2.
Parking przylegający do terenu nieruchomości od strony ulicy, który nie jest ogrodzony ani strzeżony, jest bezpłatny.
Budynek dysponuje miejscami postojowymi dla rowerów, oraz jest wyposażony w nowoczesne łazienki z prysznicami.
Dwie podwójne stacje ładowania aut elektrycznych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 2 miejsca na 100 m2.
Umowa:
- okres najmu do uzgodnienia, w przypadku braku nakładów aranżacyjnych może być czas nieokreślony, standardowy 3 lata,
-wypowiedzenie: 1 miesiąc,
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,
Opis budynku:
Kameralny budynek biurowy..
Budynek ogrodzony, posiada monitoring i jest całodobowo chroniony fizycznie.
W budynku działa również nowoczesny system kontroli dostępu.
Na parterze znajdują się dwie reprezentacyjne recepcje, osobne w każdej części budynku oraz powierzchnie biurowe i usługowe, a w tym restauracja dostępna dla pracowników i gości.
Udogodnienia dla Najemców:
W najbliższej okolicy znajdują się: stacja benzynowa, fitness club, duży sklep, dyskont spożywczy, apteka, poczta, drobne usługi, restauracja.
Lokalizacja:
Budynek jest doskonale skomunikowany dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy oraz dużych arterii miejskich a także sieci komunikacji miejskiej, w tym metra.
Dojazd na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje około 10 min
W najbliższej okolicy znajduje się stacja benzynowa, fitness club, duży sklep, dyskont spożywczy, apteka, poczta, drobne usługi, restauracja.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości