dom na sprzedaż Warszawa Ursynów, 2 200 000 zł, 366 m2, ogrzewanie miejskie

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE POLECA

Na sprzedaż segment dedykowany na działalność biurową. Świetne rozwiązania i przestrzenie.

Do zagospodarowania 3 poziomy:

PARTER: Recepcja, dwa pokoje, pokój konferencyjny z wyjściem na taras i ogród, zamknięta kuchnia, toalety k/m.
PIĘTRO 1: 4 pokoje w tym dwa z możliwością połączenia, korytarz, toalety k/m. Pomieszczenie gospodarcze.
PODPIWNICZENIE: pokój z odrębnym wyjściem na zewnątrz, pokój socjalny, klimatyzowana serwerownia, łazienka z prysznicem (do odświeżenia / do remontu)

OGRÓD: wyjście przez największy pokój, taras, nasadzenia iglaste i liściaste, trawnik. Przyjemny zamknięty ogród dający możliwość wypoczynku.

GARAŻ: poza obrębem budynku, oświetlany, zamykany, murowany.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
Budynek jest dostosowany do prowadzenia biura, siedziby firmy itp., 15-30 miejsc pracy system rekuperacji zapewnia odpowiednią wentylację pomieszczeń, ogrzewanie gazowe, panele fotowoltaiczne 7,4kw, klimatyzowana serwerownia, infrastruktura sieciowa, monitoring, system inteligentnego sterowania budynkiem: rolety, światło jednym przyciskiem. Wszelkie naprawy na bieżąco. Stan techniczny bardzo dobry.

LOKALIZACJA:
5 minut do przystanku autobusowego Ursynów Płn.
8 minut spacerem do Metra Ursynów, 25 minut w godzinach szczytu do Centrum. 
Bliskie otoczenie SGGW

PARKING: dużo wolnych bezpłatnych miejsc postojowych w okolicach budynku. Spółdzielcze prawo własności.

Szybki zakup dla cudzoziemca.

Cena:
2 550 000 zł + VAT
koszty eksploatacyjne:
czynsz do spółdzielni 925,88zł miesięcznie
prąd wg licznika 1 kWh-0,4522 co (2 miesiące)
gaz średnia z ostatnich 5 lat to 3193zł rocznie 
woda 850zł rocznie

serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.