lokal do wynajęcia Warszawa Targówek, 163 134 zł, 5408 m2, hala/magazyn

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

BEZ PROWIZJI od Najemcy.

Powierzchnia magazynowa 5 408 mkw w nowoczesnym parku dystrybucyjnym składającym się z trzech budynków magazynowo-biurowych o łącznej powierzchni 32 000.
Okazyjny czynsz: 4,5 € za 1 mkw w Warszawie!
Park logistyczny dzielnicy Targówek, 8 km od centrum miasta. Park posiada dobry dostęp do transportu miejskiego, a także trasy ekspresowej S8 i autostrady A2.
Do modułu przynależy 236 mkw powierzchni biurowej w tym obiekcie na terenie kompleksu w cenie czynszu 10,50 €/mkw.

Dobra lokalizacja zapewnia możliwość szybkiej i bezpośredniej dystrybucji na rynek międzynarodowy, krajowy i lokalny.
Idealne miejsce dla prowadzenia działalności związanej z magazynowaniem i dystrybucją towarów.

Standard:

▪ Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki
z hydraulicznymi podnośnikami, bramy
najazdowe z poziomu „0”.
▪ Wysokość składowania - 10 m
▪ System przeciwpożarowy (tryskacze,
klapy dymowe, hydranty).
▪ Siatka słupów - 24 x 12 m.
▪ Nośność posadzki 5 t/m2
.
▪ Place manewrowe
▪ Wysokość pomieszczeń biurowych - 3 m.
▪ Doskonały dostęp do światła naturalnego
zapewniający wysoki komfort pracy.
▪ Pełne okablowanie strukturalne,
nieograniczona ilości linii telefonicznych
ISDN.
▪ Liczne miejsca parkingowe dla
samochodów ciężarowych i osobowych.
▪ Ogrodzony teren z całodobową ochroną
i monitoringiem.
▪ Przewóz pracowników shuttle bus
▪ Lokal gastronomiczny dla pracowników.

Koszty:
magazyn 4,5 € / 1 mkw = 24 336 €
biuro 10,5 € / 1 mkw = 2478 €
koszty eksploatacji dla całego modułu: 45 152 PLN
Całość przy kursie 1 € = 4,4 PLN: 163 134 PLN