dom na sprzedaż Warszawa Targówek, 1 300 000 zł, 150 m2, wolnostojący

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wolnostojącego domu na Zaciszu - targówek Elsnerów

Dom wolnostojący z garażem w w bryle budynku na działce 558m
Dom do kapitalnego remontu

Układ pomieszczeń:
Piwnice- pomieszczenia gospodarcze, kotłowania
Parter- salon, pokój, samodzielna widna kuchnia, łazienka z oknem
Piętro- 3 pokoje, pralnia, łazienka.

Dach płaski możliwość nadbudowy

Nieruchomości zacisze to nasza domena. mamy największy wybór nieruchomości w tym rejonie

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą

Plan zagospodarowania dla działki

1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne - oznacza tereny działek,
na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale
mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni
całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej
powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie
tych budynków jako wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych), wraz z ich zapleczami (obejmującymi
dojścia, podjazdy, podwórza, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi
urządzeniami infrastruktury technicznej, a takŜe odrębne budynki dla usług towarzyszących.
2. Ustala się, że przeznaczeniem dopuszczalnym jednostek terenowych mogą być usługi - bez
przesądzania ich profilu - w zakresie, o jakim mowa w § 2 pkt 9.
3. Ustala się, że przeznaczenie dopuszczalne może funkcjonować w pomieszczeniach wbudowanych w
budynki mieszkalne.
4. Obowiązujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) w zakresie zasad podziału terenów i tworzenia nowych działek - zakazuje się wydzielania nowych działek
pod zabudowę;
2) zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej:
a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m,
b) ustala się obowiązek realizacji dachu spadzistego,
c) w sytuacji, gdy budynek usytuowany jest szczytem do ulicy, zakazuje się realizacji szczytu bez
otworów okiennych lub drzwiowych,
d) wyznacza się na rysunku planu linie zabudowy nieprzekraczalne oraz obowiązujące: dla jednostki MNK
117 i MNK 118 -od ul. Agatowej, dla jednostki MNK 118 i MNK 119 - od ul. Szmaragdowej, dla
jednostki MNK 122 - od ul. Malachitowej, dla jednostki MNK 124 i MNK 125 - od ul. Wolbromskiej;
3) zakazuje się realizacji odrębnych budynków usługowych, gospodarczych i garażowych;
4) warunki usytuowania budynku w granicy działki określają przepisy zawarte w § 9;
5) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w § 12;
6) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:
- o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%,
7) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo
zabudowywanych:
- o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%,