lokal do wynajęcia Warszawa Stary Wilanów, 5 410 euro, 349 m2, parter, 3

Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow.349 m2,
na parterze w budynku biurowym na warszawskim Wilanowie, w OKOLICACH ul. Kardynała Hlonda,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------------
*Najemca nie płaci prowizji dla Agencji*
------------------------------------------------
Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia, do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Standard budynku:
-podłogi podnoszone.
-uchylne okna.
- klimatyzacja (4-rurowy fancoil)
- sufity podwieszane
- kontrola dostępu
- recepcja
- ochrona całodobowa
- certyfikat BREEM
- uchylne okna
- toalety w ramach powierzchni najmu
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5410 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (6423 PLN),
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,2%).
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Pod budynkiem znajduje się 187 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych.
-miejsce garażowe: 80 EUR /stanowisko /miesiąc
Umowa:
-Minimalny okres najmu wynosi 60 miesięcy.
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Kompleks złożony z 3 indywidualnie zaprojektowanych biurowców wkomponowanych w zielone otoczenie.
Przedszkole w sąsiednim budynku.
Zalety lokalizacji:
-dogodna komunikacja miejska
-budowana w pobliżu ekspresowa obwodnica Warszawy linia tramwajowa,
Uwaga:
Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów:
1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych,
2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości.
*Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości