lokal do wynajęcia Warszawa Stare Włochy, 3 674 euro, 334 m2, parter, 2

lokal gastronomiczny o pow.334 m2 do wynajęcia na warszawskich Włochach,
na terenie kompleksu biurowo-magazynowego w okolicach AL. Jerozolimskich, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność: od zaraz.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy; poprzednio w lokalu była prowadzona działalność gastronomiczna.
W kantynie została część sprzętu; pozostawiona przez poprzedniego Najemcę.
Bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym dzięki dużym oknom.
Dwa wejścia do lokalu: z holu recepcyjnego i z patio.
Doskonałe doświetlenie światłem dziennym.
Wynajmujący jest bardzo zainteresowany , żeby Najemca świadczył usługi gastronomiczne dla najemców biurowca.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3674 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 32,50 PLN/m2 (10855 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 320 m2
Powierzchnia brutto: 334 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
2-poziomowy garaż podziemny oferujący 386 miejsc parkingowych.
Abonament: 65 EUR/ stanowisko/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2,
Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,
Opis kompleksu:
Nowoczesny kompleks biurowy liczący 6 kondygnacji, składający się z dwóch oddzielnych budynków.
Budynek posiada ochronę, recepcję, kontrolę dostępu oraz system zarządzania budynkiem.
Lokalizacja:
Położenie zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe oraz stacja WKD Warszawa Raków.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości