dom na sprzedaż Warszawa Stare Bielany, 6 500 000 zł, 431.5 m2, 12 pokoi

Trzy lokale mieszkalne połączone w jedną, bardzo funkcjonalną całość, które wchodzą w skład zespołu domów w zabudowie zwartej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonych. Budynki w konstrukcji tradycyjnej - murowanej w latach 1935-1938, wyposażone w pełną infrastrukturę techniczną.

Lokale wchodzące w skład, funkcjonującej jako całość powierzchni mieszkalnej, zajmują budynek nr 57, oraz część parteru i suterenę budynku nr 59.

Całość po kompleksowym remoncie w 2014r., połączonym z wymianą instalacji. Obecnie całość funkcjonuje jako biuro, jednak elementy stanowiące o biurowym charakterze zostały ulokowane w sposób „bezinwazyjny”, pozwalający na ich demontaż nie skutkujący koniecznością żadnych poważnych remontów.

Pow. użytkowa lokalu powstałego w wyniku połączenia to 431,50 m2.

Całość znajduje się na terenie dwóch działek, na jednej z nich znajduję się budynek garażowy o dwóch stanowiskach parkingowych o pow.ok.48 m2 przebudowany w roku 2010.

Na wszystkie lokale oraz grunty są założone osobne księgi wieczyste.

Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od przystanku autobusowego (ok. 250m) oraz I linii metra (ok. 500m)- stacja „Słodowiec” oraz „Stare Bielany”.

Charakterystyka lokali:

Parter - hall; obecnie zaaranżowana jest w nim recepcja; łazienka z prysznicem i toaletą; pokój - aktualnie sala konferencyjna (zarówno ten właśnie pokój, jak i część recepcyjna hallu znajdują się już w budynku nr 59); salon - obecnie open space z wyjściem do ogrodu zimowego, kuchnia - również z wyjściem do ogrodu zimowego.

Podłogi - w hallu i ogrodzie zimowym - kamień naturalny, w pokojach parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, w łazience - gres, w kuchni terakota.

Ściany - tynk gładki malowany farbami emulsyjnymi; w łazience - gres; w kuchni - w ciągu technologicznym - w części szkło mleczne bezpieczne, częściowo gres; kuchnia w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD w zabudowie.

Drzwi wewnętrzne drewniane, przeszklenia - szyby kryształowe.

Schody drewniane, obłożone deską dębową, pochwyty balustrady (betonowej) wykańczane również drewnem dębowym.

Piętro - hall, toaleta, 4 pokoje - w tym jeden kąpielowy, jeden z wyjściem na przeszklony, ale niezadaszony balkon. Podłogi - hall i pokoje mieszkalne - obecnie pełniące funkcję biurowych - deska i

parkiet dębowe; w toalecie - terakota; w łazience - gres; na balkonie - gres. Ściany - tynk gładki malowany farbami emulsyjnymi; w toalecie - glazura; łazienka- gres. W jednym z pokoi mieszkalnych - kominek.

Poziom -1 (suterena) - zejście z poziomu parteru, jak również osobne wejście z poziomu tylnego ogródka, oraz - dla „służbówki” - osobne wejście z klatki budynku nr 59;

Składzik - obecnie spełnia funkcję serwerowni, pomieszczenie -archiwum, pomieszczenia magazynowe, pokój z zabudowanym barkiem, łazienka z wanną i prysznicem; sauna z wejściem z łazienki; służbówka - pokój z aneksem kuchennym z pełnym wyposażeniem i łazienką (bez białego montażu; w tym pomieszczeniu znajduje się piec gazowy dla pomieszczeń zlokalizowanych w budynku nr 59); przy kuchni pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym dla pomieszczeń zlokalizowanych w budynku nr 57, odkurzacz centralny.

Podłogi - parkiet dębowy w pokoju z barkiem i pomieszczeniu pełniący funkcję archiwum; panele podłogowe w „służbówce’, terakota w aneksie kuchennym przy służbówce, pomieszczeniu gospodarczym (z piecem dla części zlokalizowanej w bud. 57 i odkurzaczem centralnym) i łazienkach.

Ściany - tynk gładki malowany farbami emulsyjnymi; aneksie kuchennym,

pomieszczeniu gospodarczym i w łazienkach - gres i glazura.

Serdecznie zapraszam na prezentacje tego domu w dogodnym dla Państwa terminie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***