Ładowanie
kontakt
Wilsons Nieruchomości
536333726
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście Północne, 30 000 zł, 350 m2, pietro 3, 7

30 000
350
86 zł/m² piętro: 3/7

Polska, Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, Śródmieście, Północne, Grzybowska

Opis


ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 22 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 28 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 376m2 x (93,50PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 28 PLN/m2) = 45684 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 3,3%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:170
1 miejsce parkingowe - 220 EUR miesięcznie

OPIS
Do wynajęcia nowoczesna przestrzeń biurowa w eleganckim, 8-kondygnacyjnym biurowcu o łącznej powierzchni 10 370 m², zlokalizowanym w samym sercu warszawskiego Centralnego Obszaru Biznesu. Budynek wyróżnia się efektowną architekturą - nowoczesna bryła oraz elewacja z piaskowca i szkła nadają mu prestiżowy, rozpoznawalny charakter. Położony w ścisłym centrum Śródmieścia, w otoczeniu innych biurowców klasy A, obiekt zapewnia firmom profesjonalne, sprzyjające rozwojowi środowisko. W pobliżu znajdują się m.in. Hala Mirowska, Park Mirowski i Ogród Saski, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i instytucje kultury. Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Rondo ONZ. Do Dworca Centralnego można dotrzeć w zaledwie kilka minut, a dojazd na Lotnisko Chopina zajmuje około 20 minut.

LOKALIZACJA:


1 minuta pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
3 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
5 minut  pieszo do stacji Metro Świętokrzyska

W POBLIŻU: Parki, Ogród Saski, PKiN, Złote Tarasy, Hala Mirowska, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.

STANDARD BUDYNKU


Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
4 windy
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
Certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie excellent
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe


STANDARD BIURA


Dopasowana aranżacja wnętrza
Wykładzina
Czujniki dymu
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Oświetlenie LED
Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja
Uchylne okna



UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW

Kawiarnia, restauracja w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe
Prysznice w budynku

Zapraszamy do kontaktu

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal do wynajęcia
Dodano:
2025-06-09 13:18:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-07-06 00:58:02
Powierzchnia:
350 m²
Cena:
30 000 zł.
Cena za m²:
85,71 zł.
Piętro:
3 / 7
Lokalizacja:
Polska, Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, Śródmieście, Północne, Grzybowska
Wolne od:
od zaraz
Charakter lokalu:
biuro
Media:
ogrzewanie
Agent prowadzący:
Tomasz Pawlak
Pośrednik:
Wilsons Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1296126

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Wilsons Nieruchomości
536333726