lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 8 631 euro, 421 m2, pietro 2

Ekskluzywna powierzchnia biurowa w sercu Warszawy | International Business Center A

Do wynajęcia nowoczesne biuro klasy A, które łączy innowacyjne technologie, przyjazne dla środowiska rozwiązania oraz najwyższy standard komfortu pracy.

Warunki najmu:

Czynsz bazowy: 20,50 EUR/m² miesięcznie
Opłaty eksploatacyjne: 36,50 PLN/m² miesięcznie
Współczynnik powierzchni wspólnych: 7%
Minimalny okres najmu: 3 lata
Współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce na 132 m²
Koszt miejsca parkingowego: 180 EUR miesięcznie
Przykładowe koszty łączne: 450,47/m² x 88,15 PLN/m²(eur 4,3) +36,5 PLN/m² = 56151.08PLN miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są wartościami netto. Do ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Doskonała lokalizacja
International Business Center A znajduje się w sercu Warszawy, przy al. Armii Ludowej 14, tuż obok stacji metra Politechnika. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z kluczowymi punktami miasta:


Bezpośrednie sąsiedztwo stacji Metro Politechnika
Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych
10 minut do Dworca Centralnego
15 minut do Lotniska Chopina
W pobliżu tereny zielone, uczelnie, restauracje, kawiarnie i obiekty sportowo-rekreacyjne

Opis budynku

International Business Center A to biurowiec klasy A o nowoczesnej architekturze, oferujący 11 pięter i 16 200 m² powierzchni biurowej. Standardowe piętro o powierzchni 1 800 m² można dostosować do układu open space lub podzielić na mniejsze moduły. Budynek posiada niezależną recepcję oraz trzy poziomy parkingowe z 275 miejscami postojowymi.

Technologie i udogodnienia

Podniesione podłogi oraz podwieszane sufity
Regulowana klimatyzacja i wentylacja
Okablowanie strukturalne i dwa niezależne źródła zasilania
System zarządzania budynkiem (BMS)
Czujniki dymu i instalacja tryskaczowa
Kontrola dostępu oraz monitoring 24/7
Możliwość połączenia pięter w budynkach A i B, umożliwiająca stworzenie powierzchni do 3 000 m² na kondygnacji

Dodatkowe udogodnienia:

Przestronny parking podziemny
Strefa dla rowerzystów - stojaki, prysznice, szafki
Restauracja, kawiarnia oraz punkty gastronomiczne w budynku
Nowoczesne sale konferencyjne i przestrzenie do spotkań biznesowych
Bliskość terenów zielonych oraz miejsc rekreacyjnych


Możliwość polaczenia z modułem na 1 piętrze w budynku B 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej powierzchni biurowej.