lokal na sprzedaż Warszawa Śródmieście, 7 999 280 euro, 2912.4 m2, 6 pokoi

  Osoba prowadząca Rafał 600524432

Do sprzedaży powierzchnia biurowa ok 2920 m 2 , w prestiżowym budynku  w Śródmieściu Warszawy .
Przedmiot sprzedaży  to dwie kondygnacje biurowca ; piętro 2 i 3 . W sumie 4 lokale o pow. od 686 m 2 do pow. 7773 m 2  .
Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i bardzo dobrą lokalizacją pod względem dojazdu .
Zadbany i dobrze zarządzany budynek , pozytywnie postrzegany wizerunkowo .
Idealna propozycja na prestiżowe na działalność szkoleniową lub przychodnie .
Apartamentowiec w pobliżu stacji metra stacji kolei podmiejskiej  Warszawa Gdańska oraz Centrum Handlowego Westfield  Arkadia . 
Sprawna komunikacja miejska ; metro , tramwaj , autobus . ( dojazd do ścisłego Centrum ok 5 minut) .
Otoczenie wysoka zabudowa mieszkaniowa i komercyjna .
Dobry dostęp do głównych tras wylotowych oraz dróg ekspresowych, m. in S7 i S8 .

Dostępna powierzchnia w  nowoczesnym wieżowcu mieszkalno-biurowym , na dolnych kondygnacjach działalność komercyjna .
Na parterze sklepy i usługi (spożywcze , piekarnia i inne )
Dwa halle wejściowe wykończone granitem , recepcja z obsługą  , ochrona , monitoring , dostęp  24h , garaż podziemny 
Wejście od strony ulicy oraz wewnętrznego patio . 
Teren i obiekt doskonale zabezpieczony i oświetlony .
Nieskomplikowane wejście , blisko wind .  Drugie piętro ( część kondygnacji ) 
Powierzchnia z systemem kontroli dostępu , klimatyzacja i wentylacja  , regulacja temperatury w poszczególnych pomieszczeniach . Dodatkowo uchylne okna .
Rozprowadzone okablowanie strukturalne i okablowanie teletechniczne
Podwieszane sufity ,  system przeciwpożarowy (czujniki dymu ) .
System BMS .
Podwójne zasilanie .
Podnoszone podłogi .
Doprowadzony światłowód kilku operatorów ,
Lokal składa się z jednej otwartej przestrzeni oraz kilku gabinetów . Wysokość ok 3 m .
Zaplecze socjalne i toalety do wyłącznej dyspozycji  lub wspólnej z innym Najemcą .
Do dyspozycji Najemców cztery nowoczesne windy .
Cena nie uwzględnia sprzedaży miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Cena nie obejmuje podatku VAT, wobec czego do ceny dolicza się 2% PCC.
Istnieje opcja doliczenia podatku VAT, jeśli strony wybiorą taką opcję.
Dla tego terenu obowiązuje m. p. z. p  .  Przeznaczenie terenu ; podstawowe: – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa, biurowa.
Dla każdego z lokali prowadzona jest osobna Księga Wieczysta  .
Osoba prowadząca Rafał 600524432   .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)