lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 4 781 euro, 195.16 m2, pietro 2

wykończony lokal biurowy o pow. 195,16 m2 do wynajęcia na 2 piętrze w kameralnej kamienicy biurowej w centrum Warszawy, w okolicach Krakowskiego Przedmieścia i Placu Zamkowego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Elegancki lokal biurowy praktycznie gotowy do wejścia w układzie gabinetowym (4 pokoje biurowe).
Sufity podwieszane.
Wykładzina na podłodze.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym; ściany od strony korytarza są częściowo przeszklone.
Możliwość pozostawienia części mebli.
Wysokość piętra w świetle: 3m.
Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) zostały wydzielone na powierzchni najmu.
Dostęp do budynku przez całą dobę.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4781 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 33,48 PLN/m2,
-zużycie mediów,
W ramach czynszu za powierzchnię biurową, Najemca ma prawo do oznakowania:
-logo Najemcy na tablicy informacyjnej w lobby Budynku;
-logo Najemcy na tablicy informacyjnej przy wejściu na wynajmowaną powierzchnię.
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 179,05 m2,
Powierzchnia brutto: 195,16 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-27 miejsc podziemnych;
-6 miejsc naziemnych zlokalizowanych w odległości ok. 60 m od Budynku,
-Goście mogą parkować na ogólnodostępnym parkingu w strefie płatnego parkowania.
-miejsca podziemne; 240 EUR/ stanowisko/ miesiąc,
-stanowiska naziemne: 900 PLN/ stanowisko/ miesiąc (dostępne poniedziałek piątek),
Umowa:
-Okres najmu: czas określony 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Budynek stylizowany na modernistyczną kamienicę, składa się z dwóch kondygnacji podziemnych (parking) oraz czterech użytkowych kondygnacji naziemnych, w tym jednej umieszczonej na poziomie dachu.
Parter budynku jest przeznaczony na lokale handlowo-usługowe.
Zalety lokalizacji:
Najbliższa okolica Budynku zapewnia dostęp do kilkudziesięciu punktów gastronomicznych, pięciogwiazdkowego hotelu oraz kina i teatru.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości