lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 4 585 euro, 229.8 m2, bez prowizji

lokal biurowy o pow. 229,80 m2 na 4 piętrze kamienicy usługowo-biurowej, w okolicach Placu Konstytucji, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność - od zaraz.
Lokal biurowy usytuowany na 4 piętrze kameralnej kamienicy usługowo-biurowej w Śródmieściu.
Biuro urządzone jest w wysokim standardzie: białe ściany, wykładzina imitująca beton, okablowanie komputerowe.
Składa się z:
-open space,
-4 pokoje biurowe,
-małego gabinetu,
-aneks kuchenny,
-toalety,
Wysokość: około 3,70 m.
Powierzchnia z dobrym dostepem światła dziennego, czemu sprzyjają zastosowane przeszklenia.
Otwierane okna.
Aby podkreślić charakter kaminicy, w lokalu można zauważyć odkrytą cegłę.
Istnieje możliwość zmiany aranżacji.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-Czynsz: 14585 EUR,
-Koszty eksploatacji: 26,74 PLN/m2 (6145 PLN),
-Energia elektryczna.
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 202,46 m2
Powierzchnia brutto: 229,80 m2,
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Umowa:
-okres do ustalenia
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Parking:
Do dyspozycji Najemcy są 2 miejsca parkingowe,
-160 EUR/stanowisko/miesiąc,
Opis budynku:
Kameralna kamienica biurowa oferująca ok. 2 000 mkw powierzchni biurowej na wynajem.
Obiekt posiada 4 kondygnacje oraz dobrze doświetlone przyziemie.
W standardzie wykończeń znajdują się: klimatyzacja, podnoszone podłogi, recepcja oraz ochrona budynku.
Obiekt po remoncie wyposażono m.in. w klimatyzację, techniczne podłogi oraz windę firmy Kone.
Najwyższa kondygnacja została poddana rozbudowie, w wyniku której powstała przeszklona i doświetlona naturalnym światłem przestrzeń.
Zalety lokalizacji:
Prestiżowa lokalizacja zapewnia sąsiedztwo budynków rządowych i ambasad oraz wysoko rozwiniętej bazy usługowej, handlowej, noclegowej, kulturowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra w odległości 600 m.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości