lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 4 427 zł, 44.27 m2, bez prowizji

Do wynajęcia: lokal biurowy/mieszkanie o pow.44,27 m2 na 5 piętrze w kamienicy w Śródmieściu Warszawy, w OKOLICACH ul. Marszałkowskiej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność- od zaraz
Lokal, który może zostać wynajęty zarówno na cele mieszkaniowe jak i biurowe.
Lokal o wysokim standardzie wykończenia:
-panele podłogowe
-firany i zasłony na oknach,
-elementy dekoracyjne na ścianach,
-etażerka z książkami,
Lokal jest umeblowany:
-szafy w zabudowie stałej
-meble (w tym stoły, stoliki, krzesła, łóżka, kanapy, szafy, szafki, regały, komody, itp.),
-lampy,
-dywany,
Meble mogą zostac usiniete na życzenie Najemcy).
Wyposażona kuchnia:
-sprzęt kuchenny AGD, tj.: piekarnik, lodówka w zabudowie,
-okap,
-zmywarka,
-płyta grzewcza,
-naczynia: komplet garnków, serwis obiadowy, filiżanki, komplet sztućców, kieliszki,
Łazienka z wanną i WC.
Najemca ma do swojej dyspozycji balkon.
Udogodnienia podnoszące bezpieczeństwo:
-system elektronicznego kodowania wejścia do lokali (system TTlock),
-centrala Home Center Lite,
-czujnik zalania,
-czujnik ruchu,
-wyłącznik gniazd,
-wyłącznik zaworu H2,
-sterownik zaworu grzejnikowego
Niezbędne urządzenia: pralka/pralko-suszarka, żelazko, odkurzacz, czajnik elektryczny, suszarka do włosów, suszarka na pranie, deska do prasowania, telewizor.
Możliwość udostępnienia do dyspozycji najemcy komórki lokatorskiej o powierzchni 2,23 m.
Bez zwierząt.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 4427 PLN
-refaktura kosztów wynikających z rachunku Wspólnoty Mieszkaniowej: około 1239,56 PLN
Razem: (około) 5666,56 PLN
-zużycie mediów wg wskazań liczników,
Spersonalizowaną oferte najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking: miejsca parkingowe w garażu podziemnym i wzdłuż ulicy.
Płatna strefa parkowania miejskiego.
Umowa:
-Okres najmu: 12 miesięcy
-kaucja: 3 miesiące,
-akt notarialny: art. 777 kpc (zwrot lokalu po zakończeniu umowy),
-dla osoby fizycznej: notarialna umowa najmu okazjonalnego,
Opis budynku:
Klasyczna kamienica z XIX wieku, po rewitalizacji w roku 2020 .
W kamienicy wymienione zostały stropy, stolarka okienna i drzwiowa oraz wszystkie instalacje.
Utrzymany został historyczny kształt budynku, przywrócone zdobienia i detale, a nowopowstała nadbudowa zapewniła idealny kontrast, dzięki czemu wyeksponowane zostały walory odrestaurowanej, zabytkowej elewacji. Nowoczesne windy.
Wewnętrzny dziedziniec został zaprojektowany tak, aby stworzyć miejsce do relaksu i wypoczynku.
Nieruchomość stanowi teren zamknięty (domofon), jest monitorowana i pod stałym nadzorem (ochrona fizyczna).
Lokalizacja:
W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Pałac Kultury i Nauki, centrum handlowe Złote Tarasy, ambasady, instytucje rządowe, zabytki i atrakcje turystyczne.
Sąsiedztwo banków, międzynarodowych firm, a także hoteli, sklepów, kawiarni i restauracji. Doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.
Dane z certyfikatu energetycznego:
-Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 246.00 [kWh/m2],
-Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 306.60 [kWh/m2],
-Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 280.60 [kWh/m2],
-Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0910 [tony/rok],
-Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości