lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 27 500 zł, 268 m2, parter, 7

lokal usługowy o pow. 268 m2 na 2 piętrze kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ulic Marszałkowskiej i Hożej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Obejrzyj lokal na filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=D6M-j3xNvW0
2-poziomy lokal na parterze/poziomie -1 w eleganckiej śródmiejskiej kamienicy biurowej.
Powierzchnia z przeznaczeniem na usługi medyczne, beauty, czy inne , lub na działalność handlową.
Lokal posiada odpowiednią wentylację na prowadzenie powyższych usług.
Brak zgody na prowadzenie działalności gastronomicznej w lokalu.
Lokal zajmuje 2 poziomy:
-parter: około 150 m2
-poziom -1: około 120 m2
Poziomy są połaczone wewnętrznymi schodami.
Parter ma witryny i przeszklone wejście od strony ulicy.
Jest tez drugie wejście, wychodzące na zielony dziedziniec kamienicy.
Poziom -1 nie ma dostepu do światła dziennego.
Na obydwu poziomach znajdują się łazienki.
Panele/gres na podłodze.
W lokalu znajdują się wszystkie media.
Widoczne na zdjęciach,meble czy wyposażenie lokalu, zostaną usunięte.
Mozliwe są pewne zmiany aranżacji czy przeznaczenia mniejszych pomieszczeń szczególnie na poziomie -1.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 27500 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 3300 PLN,
-media,
Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.
Parking:
Budynek nie dysponuje miejscami parkingowymi.
W sąsiedztwie, przy ul. Parkingowej, znajduje się płatny piętrowy parking.
Parking dla rowerów na dziedzińcu kamienicy.
Umowa:
-czas określony
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Kameralna i stylowa kamienica, oferująca ok. 1 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację i modernizację.
Alarm.
Rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna.
Monitoring i całodobowa ochrona.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Centrum. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości