lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 24 950 zł, 268 m2, parter

lokal usługowy o pow. 268 m2 na 2 piętrze kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ulic Marszałkowskiej i Hożej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
2-poziomy lokal na parterze/poziomie -1 w eleganckiej śródmiejskiej kamienicy biurowej.
Powierzchnia przystosowana do działalności gastronomicznej (wentylacja).
-parter (około 150 m2): sala sprzedaży, kuchnia, mroźnia, pomieszczenia vip, toalety,
-poziom -1(około 120 m2): sala dla klientów, magazynki, pokój na wina, toalety, miejsce dostaw.
Poziom -1 nie ma dostepu do światła dziennego.
Poziomy są połaczone wewnętrznymi schodami.
Na obydwu poziomach znajdują się łazienki.
Panele/gres na podłodze.
Parter ma witryny i przeszklone wejście od strony ulicy. + dwa wejścia od strony dziedzińca.
Dostępność gazu w lokalu.
Ogrzewanie miejskie z dodatkowym nawiewem elektrycznym.
Kurtyna powietrzna.
Klimatyzacja, nagłośnienie.
Miejsce na reklamę.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 24950 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 2994 PLN,
Razem netto: 27944 PLN,
-media,
Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.
Parking:
Budynek nie dysponuje miejscami parkingowymi.
W sąsiedztwie, przy ul. Parkingowej, znajduje się płatny piętrowy parking.
Parking dla rowerów na dziedzińcu kamienicy.
Umowa:
-czas określony
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Kameralna i stylowa kamienica, oferująca ok. 1 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację i modernizację.
Alarm.
Rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna.
Monitoring i całodobowa ochrona.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Centrum. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości