kontakt
Wilsons Nieruchomości
883377676
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 22 475 zł, 157 m2, o zróżnicowanej budowie
1 / 3
22 475zł
157m²
143 zł/m²
piętro: 1/8
Polska, Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, Piękna
Opis
Prezentuję Państwu wyjątkowy lokal handlowy położony w prestiżowej części Śródmieścia Południowego, w sercu klimatycznego centrum Warszawy.
To okolica znana z ekskluzywnych butików, showroomów oraz eleganckich restauracji, a także bliskości ambasad, biur, Kancelarii Premiera, Sejmu RP i Parku Ujazdowskiego.
Lokalizacja i ekspozycja
- Lokale 155 m2 i 157 m2 znajdują się przy ulicy Pięknej, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania z Kruczą, co zapewnia doskonałą widoczność oraz dostępność dla klientów.
- Przed lokalami przebiega intensywny ciąg pieszy prowadzący do Placu Konstytucji i stacji metra Politechnika.
- Dla klientów dostępny jest publiczny parking podziemny na bilety - koszt 7 zł brutto za godzinę postoju.
Możliwości i przeznaczenie
- Lokal wyposażony jest w niezależny kanał wentylacyjny, co umożliwia prowadzenie szerokiego wachlarza działalności: gabinety medyczne, showroomy, butiki.
- Brak możliwości prowadzenia gastronomii i kawiarni - nie ma zgody głównego najemcy budynku.
Standard budynku
- Biurowiec klasy A, zapewniający najwyższy standard techniczny: szerokopasmowy Internet, szachty wentylacyjne i klimatyzacyjne, pełne okablowanie, duży przydział mocy, całodobowa ochrona i monitoring.
- Lokal oferowany jest w stanie shell & core - do indywidualnego wykończenia przez najemcę.
Warunki najmu
- Czynsz bazowy: 28 euro/m² (możliwe wakacje czynszowe)
- Opłata eksploatacyjna: 27 zł/m² netto
- Łączny koszt miesięczny:
lokal 155 m2: ok 22 475 zł netto
lokal 157 m2: ok 22 765 zł netto
- Wszystkie ceny podane są w wartościach netto. Do kwot należy doliczyć podatek VAT.
Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszam do kontaktu - pomogę znaleźć lokal idealnie dopasowany do specyfiki Państwa działalności. Każda lokalizacja w Warszawie ma swój unikalny charakter, a ja chętnie doradzę i przedstawię indywidualnie przygotowaną ofertę.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji!
To okolica znana z ekskluzywnych butików, showroomów oraz eleganckich restauracji, a także bliskości ambasad, biur, Kancelarii Premiera, Sejmu RP i Parku Ujazdowskiego.
Lokalizacja i ekspozycja
- Lokale 155 m2 i 157 m2 znajdują się przy ulicy Pięknej, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania z Kruczą, co zapewnia doskonałą widoczność oraz dostępność dla klientów.
- Przed lokalami przebiega intensywny ciąg pieszy prowadzący do Placu Konstytucji i stacji metra Politechnika.
- Dla klientów dostępny jest publiczny parking podziemny na bilety - koszt 7 zł brutto za godzinę postoju.
Możliwości i przeznaczenie
- Lokal wyposażony jest w niezależny kanał wentylacyjny, co umożliwia prowadzenie szerokiego wachlarza działalności: gabinety medyczne, showroomy, butiki.
- Brak możliwości prowadzenia gastronomii i kawiarni - nie ma zgody głównego najemcy budynku.
Standard budynku
- Biurowiec klasy A, zapewniający najwyższy standard techniczny: szerokopasmowy Internet, szachty wentylacyjne i klimatyzacyjne, pełne okablowanie, duży przydział mocy, całodobowa ochrona i monitoring.
- Lokal oferowany jest w stanie shell & core - do indywidualnego wykończenia przez najemcę.
Warunki najmu
- Czynsz bazowy: 28 euro/m² (możliwe wakacje czynszowe)
- Opłata eksploatacyjna: 27 zł/m² netto
- Łączny koszt miesięczny:
lokal 155 m2: ok 22 475 zł netto
lokal 157 m2: ok 22 765 zł netto
- Wszystkie ceny podane są w wartościach netto. Do kwot należy doliczyć podatek VAT.
Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszam do kontaktu - pomogę znaleźć lokal idealnie dopasowany do specyfiki Państwa działalności. Każda lokalizacja w Warszawie ma swój unikalny charakter, a ja chętnie doradzę i przedstawię indywidualnie przygotowaną ofertę.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji!
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal do wynajęcia
Dodano:
2025-06-25 14:18:02
Powierzchnia:
157 m²
Cena:
22 475 zł.
Cena za m²:
143,15 zł.
Piętro:
1 / 8
Lokalizacja:
Polska, Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, Piękna
Rok budowy:
2001
Materiał konstrukcyjny:
mieszany
Wolne od:
od zaraz
Charakter lokalu:
handel i usługi
Media:
ogrzewanie
Agent prowadzący:
Arina Szulga
Pośrednik:
Wilsons Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1306341
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Wilsons Nieruchomości
883377676