lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 17 248 zł, 126 m2, pietro 14, 31

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 126 mkw netto, 138,6 mkw brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 13 piętrze.


Możliwość korekty układu pomieszczeń
Biura w tym budynku są bardzo wydajne powierzchniowo, mniejszy metraż niż w innych pomieści więcej osób
Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych
Dostępna sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 mkw na 10 osób.

Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów.
Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku.

Obecnie w budynku dostępne są poniższe powierzchnie biurowe:


 Biuro o powierzchni 509 m2 na 2 piętrze
 Biuro o powierzchni 189 m2 na 2 piętrze
 Biuro o powierzchni 112 m2 na 2 piętrze
 Biuro o powierzchni 15 m2 na 3 piętrze
 Biuro o powierzchni 24 m2 na 3 piętrze
 Biura o powierzchni 36 m2 na 3 piętrze
 Biura o powierzchni 49 m2 na 3 piętrze
 Biura o powierzchni 57 m2 na 3 piętrze
 Biura o powierzchni 75 m2 na 3 piętrze
 Biura o powierzchni 99 m2 na 3 piętrze
 Biura o powierzchni 454 m2 na 3 piętrze
 Biuro o powierzchni 62/90 m2 na 12 piętrze
 Biuro o powierzchni 467 m2 na 12 piętrze
 Biuro o powierzchni 30 m2 na 13 piętrze
 Biuro o powierzchni 62/93 m2 na 13 piętrze
 Biuro o powierzchni 60 m2 na 14 piętrze
 Biuro o powierzchni 90 m2 na 15 piętrze
 Biuro o powierzchni 60 m2 na 17 piętrze
 Biuro o powierzchni 90 m2 na 19 piętrze

Standard biurowca:


Klimatyzacja
Okablowanie telefoniczne, elektryczne
Tryskacze
Czujniki dymu
Wykładzina
Ochrona budynku 24h
Światłowód
Kontrola dostępu
Dwustronne zasilanie
BMS
Dostęp do biura 24h/7
Data center w budynku

Warunki najmu:


Powierzchnia netto: 126 mkw
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%

Czynsz najmu (netto):


umowa na 5 lat 20,5 € / 1 mkw
umowa na 3 lata 21,5 €/ 1 mkw

Koszty eksploatacyjne netto 38 PLN /1mkw
+ licznik energii elektrycznej (według zużycia)

• Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%)
• Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT
• Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca
• miejsce na parkingu (poziom 0) - 240 € / miejsce+VAT
• miejsce w garażu (poziom -1) - 280 € / miejsce+VAT
dostępne 2 miejsca do tej powierzchni.

Zapraszam do kontaktu!