lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 13 595 euro, 513 m2, biurowy

lokal biurowy o pow. 513 m2 w nowoczesnym śródmiejskim biurowcu, w okolicach stacji metra Świętokrzyska, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Budynek oferuje nowoczesny i ponadczasowy standard powierzchni biurowej.
Powierzchnia podziale gabinetowym: 14 pokoi biurowych + pomieszczenia pomocnicze.
Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp do światła dziennego, zapewnią komfortowe warunki pracy.
Standard biura:
Żaluzje okienne.
Podnoszone podłogi i puszki podłogowe.
Sufity grzewczo-chłodzące, które obniżają akustykę oraz pozwalają zmniejszyć koszty utrzymania biura.
Wysokość: 280 cm.
Wykładzina na podłodze.
Podwieszany sufit,
Okablowanie strukturalne
Aneksy kuchenne
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13595 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 29,45 PLN/m2 (15107,85 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,39%).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Do dyspozycji najemców ok. 80 miejsc parkingowych usytuowanych na 4 podziemnych kondygnacjach w cenie 250 EUR /stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/262 m2.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Prysznice i szatnie dla rowerzystów.
Umowa:
-czas określony: 7 lat
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
21-kondygnacyjny biurowiec oferujący ok. 18 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Dwie pierwsze kondygnacje są przeznaczone na handel i usługi, wyżej znajduje się część biurowa.
Lokalizacja:
Unikalność lokalizacji podkreśla sąsiedztwo planowanego Muzeum Sztuki Współczesnej oraz Teatru Rozmaitości, które powstaną na Placu Defilad.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości