lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 12 940 zł, 198.15 m2, handlowo-usługowy

Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.198,15 m2 na poziomie - 1 kameralnego apartamentowca w centrum Warszawy, w OKOLICACH ul. Żurawiej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
BEZ PROWIZJI
Lokal usługowy w stanie shell&core z dodatkową możliwością aranżacji na biuro.
Powierzchnia na dwóch poziomach:
-piwnica: 54,79 m2,
-parter: 143,36 m2
Wysokość parteru: około 3,40m
Lokal z dobrym dostepem naturalnego światła:dwustronne doświetlenie.
Wejście przez główne drzwi do budynku z możliwością wykonania osobnego wejścia.
Siła: 25kW
Brak możliwości wykonania ciężkiej gastronomii, wymagającej oddzielnej wentylacji i separatora tłuszczu.
Przeznaczenie: dowolna działalność handlowo-usługowa, biuro.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz za parter: 12940 PLN
-czynsz za piwnicę: 2120 PLN
-koszty eksploatacyjne: 15 PLN/m2,
Razem netto: 18032,25 m2
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Umowa:
-długość umowy najmu: czas określony, 5 lat
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Powojenna, narożna kamienica po rewitalizacji.
Budynek zajmuje 6 kondygnacji: na parterze znajdują się lokale usługowe, a na wyższych piętrach : eleganckie mieszkania do wynajęcia.
Lokalizacja budynku umożliwia swobodne korzystanie z komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobus, PKP).
W sąsiedztwie mieszczą się instytucje publiczne, kulturalne, dalej (w odległości ok. 500 m): Pałac Kultury i Nauki, Centrum Handlowe Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości