lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 11 113 euro, 614 m2, biurowy

lokal biurowy o pow.614 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy,
na 1 piętrze atrakcyjnego biurowca niedaleko Placu Powstańców Warszawy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.
Lokal biurowy usytuowany na 2 piętrze w biurowcu w Śródmieściu..
Na piętrze można wydzielić komfortowe stanowiska pracy.
Moduł jest gotowy do wprowadzenia.
Jest możliwość wynajęcia kilku miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,75 m
-podwieszane sufity
-klimatyzacja
-podnoszone podłogi
-podział powierzchni ściankami,
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 18,10-19,90 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (19648 PLN),
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (2,97 %).
Powierzchnia netto: 583 m2
Powierzchnia brutto: 614 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Abonament: 180 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/180m2.
Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
20-kondygnacyjny budynek oferujący prawie 12 tys. m2 powierzchni do wynajęcia, z czego największą część zajmuje powierzchnia biurowa - prawie 10 tys. m2.
Powierzchnia typowego piętra: 450-550 m2.
Biurowiec z roku 2002 po gruntownej modernizacji.
W odległości 5 minut spacerem znajdują się stacje obu linii warszawskiego metra (Stacja Metro Świętokrzyska) oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które łączą tę lokalizację z pozostałymi dzielnicami miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się też banki, hotele i restauracje, a także sklepy, kina i teatry.
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Podane ceny nie zawierają podatku VAT.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości