lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 1 292 euro, 63 m2, stan bardzo dobry

lokal biurowy o pow. 458 m2 do wynajęcia w Centrum,
na 5 piętrze w biurowcu w okolicach Placu Powstańców Warszawy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz
Lokal biurowy usytuowany w kameralnej kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ul. Świętokrzyskiej.
Powierzchnia w wysokim standardzie, w podziale gabinetowym.
Biuro w podziale na:
-3 pokoje biurowe,
-gabinet z recepcją: okna wychodzą na patio.
Na powierzchni lokalu zostały wydzielone pomieszczenia socjalne: toalety.
Dobre doświetlenie światłem dziennym; część okien wychodzi na patio budynku.
Uchylne okna.
Podwieszane sufity.
Klimatyzacja.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 20,50-21,80 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 28 PLN /m2 (1890 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8,5%).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym
Parking:
Do dyspozycji najemców są naziemne miejsca parkingowe- około 20 miejsc dla cełgo budynku.
Koszt miejsca parkingowego: 150 EUR netto/mies.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/92m2.
Umowa:
-czas określony: min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Przedwojenna odrestaurowana kamienica oferująca ok. 3500 m2 powierzchni użytkowej do wynajęcia .
Na pierwszym piętrze w atrium znajduje się powierzchnia wspólna dla najemców.
Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W niedalekiej odległości od obiektu, znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości