lokal do wynajęcia Warszawa Praga-Południe, 22 630 zł, 365 m2, biurowy

lokal biurowy o pow.365 m2 (całe pierwsze piętro) do wynajęcia, w budynku biurowym na warszawskiej Pradze Południe niedaleko Ronda Wiatraczna, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz.
Lokal biurowy usytuowany w budynku biurowo-usługowym na Pradze Południe, w okolicach Ronda Wiatraczna.
Moduł na pierwszym piętrze, ale z indywidualnym wejściem, z parteru.
Wykładzina na podłodze.
Obecny podział to 14 pokoi biurowych, aneks kuchenny, łazienki, pomieszczenia pomocnicze korytarz.
Pomieszczenia biurowe są dobrze doświetlone światłem dziennym.
Wysokość: 2,70 m.
Najemca otrzymuje lokal w stanie "do wprowadzenia" (odmalowane ściany, wyprana/wymieniona wykładzina).
Całodobowy dostęp do lokalu.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 22630 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (UPC, Orange).
Brak sali konferencyjnej w budynku.
Parking:
-podziemny,
-230 PLN netto/stanowisko/miesiąc
Umowa:
-czas nieokreślony/określony
-kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi
Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek klasy B+ z roku 2002, oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej na wynajem oraz powierzchnie usługowo-handlowe na parterze.
Powierzchnia typowego piętra to około 390 m2.
Obiekt wyposażony został we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia, będące standardem dla budynków tej klasy.
Budynek oferuje również salę konferencyjną około 93 m2 oraz możliwość skorzystania z małego pokoju konferencyjnego (około 20 m2) w terminach i na warunkach finansowych do uzgodnienia z Wynajmującym.
-Recepcja całodobowa na parterze.
-Windy.
Lokalizacja:
Budynek położony jest w dzielnicy Praga Południe w pobliżu Ronda Wiatraczna i ul. Grochowskiej.
Sąsiedztwo wielu lokali usługowych, handlowych i gastronomicznych zlokalizowanych na parterze budynku, w sąsiednich budynkach czy w Galerii Wiatraczna.
Wygodna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości