Warszawa Praga-Południe, 1 370 000 zł, 104 m2, M4

Dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze Południe przy ul. Grenadierów.


BUDYNEK/OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 5 piętrowej kamienicy

Rok budowy: 1956.


NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 104m2.

Dolny poziom to około 50m2 podzielony na:

- Otwartą kuchnię (około 30m2) - podwójne okna wychodzące na wewnętrzne podwórko
- Salon (około 20m2) z wykuszem, przez co jest bardzo jasny. Jeżeli ktoś chce można go oddzielić drzwiami od kuchni

Góra (około 56m2):

- Łazienka (około 12m2) z oknem dachowym
- Sypialnia (około 19m2) z dwoma oknami dachowymi
- Pokój przejściowy (około 20m2) z dwoma oknami dachowymi, który jest idealny na pokój dla dzieci albo miejsce do pracy
- Garderoba (około 9m2).

Jest możliwość rozszerzenia góry o jakieś dodatkowe 40m2
Pomimo, że jest to poddasze to dzięki okno przypodłogowym nie jest tam gorąco w lato, bo zapewniają one świetną wentylację


Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą
Czynsz wynosi: 600 zł


PARKING

- ogólnodostępny na wewnętrznym podwórku.


DODATKOWE INFORMACJE:

- Na podłodze świetne deski olejo-woskowane Chapel. Podłoga jest cały rok ciepła, bo jest mocno izolowana od betonu na dole (3cm płyty OSB i Deska 2.5cm). Na górze jest na legarach
- Na górze można zrobić lukarnę w łazience
- Izolacja dachu była wymieniane podczas remontu.
- Bardzo mocno izolowane okna dachowe
- Z górnych pokoi można wyjść na dach - jest piękny widok na Warszawę (w tym Pałac Kultury)
- Góra dzięki oknom przypodłogowym nie robi się gorąca w lecie
- Łazienka jest do remontu
- Mieszkanie na osiedlu z bardzo ładnym i zielonym wewnętrznym terenie zielonym z parkingiem


OKOLICA

Lokalizacja przy Alei Jerzego Waszyngtona na Pradze Południe to idealne miejsce do życia, łączące bliskość terenów zielonych z doskonałą komunikacją.

W odległości zaledwie 3 minut znajduje się Obwód Praga Armii Krajowej, a 5 minut dzieli nas od jednego z najpiękniejszych parków w Warszawie – Parku Skaryszewskiego. Tereny zielone w tej okolicy są doskonałym miejscem do relaksu, spacerów czy aktywności na świeżym powietrzu. Dla rodzin z dziećmi, szkoła podstawowa znajduje się tylko 4 minuty pieszo, a tuż obok znajduje się boisko, co zapewnia łatwy dostęp do aktywności sportowych.

W odległości 3 minut znajduje się Biedronka, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów. Przystanek tramwajowy i autobusowy oddalony jest zaledwie o 2 minuty pieszo, a szybki dojazd do centrum (zaledwie 12 minut tramwajem) sprawia, że jest to świetna lokalizacja pod względem komunikacyjnym. Dodatkowo, przyszła stacja metra Wiatraczna znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem, co jeszcze bardziej zwiększa komfort codziennych dojazdów.

To doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę życia w mieście z bliskością natury i szybką komunikacją do centrum Warszawy.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.



W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 173 007, 530 835 079

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)