działka na sprzedaż Warszawa Ochota, 8 900 000 zł, 24.84 ar, bez prowizji

Ogłoszenie archiwalne
8 900 000
24,84ar (2 484)
358 293 zł/ar (3 583 zł/m²)

mazowieckie, Warszawa m., Warszawa, Ochota, Dobosza

Opis

grunt pod zabudowę wielorodzinną z usługami/hotel

Działka gruntu o powierzchni 2484m 2 zabudowana budynkiem głównym o charakterze biurowo-techniczno-mieszkalnym oraz budynkiem trafostacji. Działka otoczona jest trzema ulicami, część mieszkalna znajduje się od strony ulicy Opaczewskiej, wejście główne do budynku z ulicy Dobosza. Budynek główny o metrażu 2470m 2 jest w całości podpiwniczony i posiada trzy kondygnacje naziemne. Wewnątrz znajdują się urządzone powierzchnie biurowe typu open space, pomieszczenia magazynowo-techniczne oraz 5 lokali mieszkalnych wraz z komórkami lokatorskimi. Część mieszkalna oraz biurowo-techniczna są niezależne - posiadają oddzielne wejścia oraz klatki schodowe.

Działka położona jest w dzielnicy Ochota, około 5 kilometrów od centrum Warszawy. Nieruchomość charakteryzuje się świetną dostępnością komunikacyjną ze względu na położenie przy dużych arteriach, w pobliżu przystanków tramwajowych, autobusowych oraz niedalekiej odległości od Dworca PKP Warszawa Zachodnia. Ponadto dojazd do Portu lotniczego Warszawa-Okęcie zajmuje jedynie około 10-15 minut.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest możliwość dalszego korzystania przez Orange Polska z części pomieszczeń, w których zlokalizowane są urządzenia telekomunikacyjne - na zasadzie ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania:

764,60 m 2 w budynku A (piwnice 285,9m 2 , parter 105,3 m 2 , I piętro 373,4 m 2 )
65,70 m 2 w budynku B

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.
Przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne, funkcje usługowe z zakresu handlu detalicznego, biur, administracji publicznej, usług, obsługi finansowej, kultury, turystyki, poczty i telekomunikacji, nauki oraz budynki zamieszkania zbiorowego z zakresu hoteli, pensjonatów, domów studenckich, internatów.

W pobliżu

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w pobliżu znajduje się także wiele punktów handlowo-usługowych. W odległości ok. 500 m w kierunku południowo-zachodnim znajdują się tereny rekreacyjne Parku Szczęśliwickiego. W dalszym otoczeniu, wzdłuż Al.Jerozolimskich zlokalizowane liczne zespoły zabudowy biurowej a także centra handlowe Reduta oraz Blue City.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły

Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2021-06-05 13:35:56
Ostatnia aktualizacja:
2021-12-02 11:51:01
Powierzchnia:
2 484 m² (24,84)
Cena:
8 900 000 zł.
Cena za m²:
3 582,93 zł.
Cena za ar:
358 293 zł.
Lokalizacja:
mazowieckie, Warszawa m., Warszawa, Ochota, Dobosza
Rok budowy:
1950
Agent prowadzący:
Michał Dziarmaga - Pośrednik
Licencja pośrednika:
6987
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
użytkowanie wieczyste
Typ działki:
wielorodzinna, mieszkaniowa, komercyjna, inwestycyjna
Szerokość działki:
56
Rynek:
wtórny
Pośrednik:
Perfect House.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-142321