Ładowanie
kontakt
Property Office Sp. z o.o.
731321117
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

lokal do wynajęcia Warszawa Ochota, 7 870 euro, 583 m2, pietro 4, 9

36 227
583
7 870 EUR (cena oryginalna)
62 zł/m² piętro: 4/9

Białobrzeska

Opis

Ochota: biuro

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 583 m2 na warszawskiej Ochocie, na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu niedaleko Dworca Zachodniego,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
BEZ PROWIZJI
Lokal biurowy znajdujący się na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Białobrzeskiej.
Powierzchnia z możliwością elastycznej i efektywnej aranżacji.
Duże okna sprawiają, że lokal jest dokonale doświetlony naturalnym światłem.
Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.
Trwa to około 2-3 miesięcy.
Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę).
Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna
-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami,
Toalety dla Najemców znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13,50-14,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 22,30 PLN /m2 (13001PLN),
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6 %).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Dwupoziomowy parking podziemny z 221 miejscami do dyspozycji dla Najemców.
70 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2,
Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice.
Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Obiekt oferuje około 9700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej na 9 kondygnacjach naziemnych oraz ponad 200 m2 powierzchni komercyjnej na parterze.
Ochrona budynku.
Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
BMS
W budynku mieści się wiele udogodnień, takich jak kantyna, centrum medyczne , prywatne przedszkole, zadaszony parking dla rowerów oraz szatnia z prysznicami dla rowerzystów.
Autobus wahadłowy do stacji metro Centrum.
Lokalizacja:
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Do obwodnicy S2- 5 minut
Do lotniska Chopina-10 minut
Do autostrady A2- 15 minut
W odległości 15-minutowego spaceru znajdują się dwa duże centra handlowe - Blue City i Atrium Reduta.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal do wynajęcia
Dodano:
2025-07-17 23:22:06
Powierzchnia:
583 m²
Cena oryginalna:
7 870 EUR.
Cena:
36 227 zł.
Cena za m²:
62,14 zł.
Piętro:
4 / 9
Lokalizacja:
Białobrzeska
Rok budowy:
2007
Stan nieruchomości:
bardzo dobry
Ogrzewanie:
Tak
Podłączenie wody:
miejska
Miejsca parkingowe:
parking podziemny
Agent prowadzący:
Property Office Sp. o.o.
Licencja pośrednika:
22020
Wysokość pomieszczeń:
280
Internet:
Tak
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
własność
Klimatyzacja:
Tak
Pomieszczenie socjalne:
Tak
Liczba miejsc parkingowych:
221
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Woda:
Tak
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Typ lokalu:
biura/biuro
Winda:
Tak
Zabezpieczenia:
monitoring
Pośrednik:
Property Office Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1320631

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Property Office Sp. z o.o.
731321117