lokal do wynajęcia Warszawa Ochota, 2 536 euro, 317 m2, parter

lokal biurowy o pow. 317 m2 do wynajęcia na warszawskiej Ochocie,
na parterze w nowoczesnym biurowcu, niedaleko Dworca Zachodniego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność - od zaraz.
Lokal biurowy znajdujący się na parterze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie.
Wysokość: 2,60m.
Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, natomiast duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Open space.
Standard powierzchni:
-uchylne okna
-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2536 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 23,80 PLN /m2 (7544,60 PLN),
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 293 m2
Powierzchnia brutto: 317 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Obiekt zapewnia 285 podziemnych i 209 naziemnych miejsc parkingowych
-naziemne stanowiska postojowe: 50 EUR/stanowisko/miesiąc,
-miejsca postojowe w garażu podziemnym: 75 EUR/stanowisko/miesiąc,
Bezpłatny shuttle bus dla pracowników na terenie kompleksu biurowego.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/27 m2.
Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Część kompleksu biurowego, składającego się z dwóch budynków.
6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia.
Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zmodernizowanych Al. Jerozolimskich oraz w pobliżu Trasy Salomea-Wolica.
Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej w pobliżu budynku oraz licznym przystankom komunikacji publicznej i stacji WKD, użytkownicy mogą liczyć na łatwy dojazd do biura z każdego miejsca w Warszawie i nie tylko.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości