lokal na sprzedaż Warszawa Muranów, 5 000 000 zł, 430 m2, pietro 1, 2

|
Ładny l o kal biurowy 430m2 na 1. piętrze budynku biurowego na "Osiedlu Prezydenckim" w Warszawie, przy Rondzie Zgrupowania AK Radosław, u zbiegu ul. Zygmunta Słomińskiego i al. Jana Pawła II.

Doskonała infrastruktura. Stacja Metra Dworzec Gdański, Stacja PKP Powązki, liczne przystanki komunikacji miejskiej: autobusy, busy, tramwaje. Vis-a-vis Galeria Handlowa Westfield Arkadia z bogatym zapleczem gastronomicznym i ogromną liczbą zawsze dostępnych miejsc parkingowych.

Lokal zaaranżowany, z przeszkleniami wewnętrznymi, z okablowaniem, oświetleniem biurowym. Okna aluminiowe, na podłodze wykładzina dywanowa, gres.

Wnętrze lokalu przestronne. Hol wejściowy połączony z recepcją, sala konferencyjna z oświetleniem ledowym, 10 pomieszczeń biurowych, 2 pomieszczenia socjalne, 3 toalety, magazynek, 2 pomieszczenia z przeznaczeniem na serwerownię. Wysokość pomieszczeń 2,98m.

Pięć własnych miejsc postojowych w garażu podziemnym na poziomie -2. Winda obsługuje poziomy od -2 do piętra +2.
Budynek z recepcją, całodobową ochroną. Drzwi wejściowe do budynku i do lokalu przeszklone.

Miesięczny czynsz administracyjny 8 858,1 PLN obejmuje m.in: koszty administracji, ochrony całodobowej, utrzymania 5 miejsc parkingowych, wywóz nieczystości, ryczałt na wodę ciepłą, zimną, podatek od nieruchomości, opłatę przekształceniową, konserwację i utrzymanie wentylacji mechanicznej, zieleni, powierzchni wspólnej, ogrzewanie, opłatę za zamówioną moc cieplną, fundusz remontowy, oświetlenie i ogrzewanie powierzchni wspólnej.

Lokal objęty jest spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, miejsca postojowe, spółdzielczym własnościowym prawem do miejsc postojowych. Zgodnie z zaświadczeniem pozyskanym ze Spółdzielni z dnia 20.06.2022r., można założyć księgę wieczystą na spółdzielczym własnościowym prawie jw., a także przekształcić spółdzielcze własnościowe prawo w odrębną własność. Teren i budynek objęte są jedną Księgą Wieczystą, lokal garażowy drugą Księgą Wieczystą. Zarządcą jest Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa Dembud.

Polecam!!!

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: centralne |
Komunikacja publ.: MZK, miejska, kolej, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, PKP, metro, komunikacja podmiejska, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Usytuowanie: trójstronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Podziem. miejsc parking.: 5 |
Opis miejsc parking.: 5 własnych miejsc w garażu podziemnym na poziomie -2; wjazd na pilota, z garażu winda osobowa na piętro biurowe. |
Położenie lokalu: w oficynie |
Wejście: w oficynie |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: wykładzina dywanowa |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja, - |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 430 |
Rok budowy: 2000 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9800 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 11 |
Uw. do pom. magazyn.: 3 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-290447

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Sadurski |
+48 608-590-590 |
dariusz.sadurski@bracias.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo