działka na sprzedaż Warszawa Mokotów, 60 000 000 zł, 1.38 ha, przyłącze wodociągu

Obszar 1,3 ha, objęty MPZP, przeznaczony pod zabudowę usługową.
Inwestycja rzędu ponad 25 tys. m2 GLA. Rejon ul. Cybernetyki.
Firma, cena ofertowa sprzedaży 60 mln.pln.
Wypis z MPZP dla części terenu o powierzchni ok. 11 150m²:

minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 20%,
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,4,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,4,
maksymalna wysokość zabudowy - 23 m,
ograniczenia wysokościowe ze względu na ruch lotniczy, wg § 10,
minimalna wysokość zabudowy - 16 m,

Wypis z MPZP dla pozostałej powierzchni ok. 2600 m²:

przeznaczenie podstawowe: teren usług, usług administracji i usług turystyki - hotel;
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 20%,
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,5,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 4,0,
maksymalna wysokość zabudowy - 40 m,
minimalna wysokość zabudowy - 16 m,

W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu, ze względu na prawidłowość funkcjonowania ruchu lotn iczego, ustala się bezwzględne ograniczenie dopuszczalnej wysokości zabudowy oraz wszystkich urządzeń i obiektów zlokalizowanych na dachach budynków do 150 m nad poziomem morza.

The area of ​​1.3 ha, covered by the Local Development Plan, intended for

service development.

An investment of over 25,000 m2 GLA. area of ​​ul. Cybernetics.

Company, offer price PLN 60 million.

Excerpt from the Local Development Plan for a part of the area of ​​approx.

11,150 m²:

minimum indicator of biologically active area -20%,

maximum development area indicator -0.4,

maximum development intensity index -2.4,

maximum building height -23 m,

altitude restrictions due to air traffic, according to § 10,

minimum building height -16 m,

Excerpt from the Local Development Plan for the remaining area of ​​approx.

2,600 m²:

basic purpose: area of ​​services, administration services and tourism services -

hotel;

minimum indicator of biologically active area -20%,

maximum indicator of the development area -0.5,

maximum development intensity index -4.0,

maximum building height -40 m,

minimum building height -16 m,

In terms of specific conditions for land development and restrictions on their

use, due to the proper functioning of air traffic, an absolute limit is set for the

permissible height of buildings and all devices and facilities located on the roofs

of buildings to 150 m above sea level.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo