Warszawa Mokotów, 3 348 zł, 44.64 m2, stan bardzo dobry

lokal biurowy o pow. 44,64 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie,w okolicach ul. Sikorskiego,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz; lokal w standardzie do wejścia.
Oferowany lokal biurowy sklada się z dwóch pokoi.
Wejście do lokalu z korytarza..
Biuro zostało niedawno doposażone (meble biurowe: biurka, fotele, kontenerki i stoliki) i jest gotowe przyjąć nowego najemcę.
Powierzchnia z bardzo dobrym dostępem dziennego światła za sprawą duzych okien.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Podwieszane sufity.
Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.
Lokal jest klimatyzowany, całodobowo strzeżony i monitorowany.
Niezależne wejścia do powierzchni biurowej z reprezentacyjnego hallu głównego, co zapewnia indywidualną komunikację wydzieloną tylko dla biur windą osobową.
Obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 75 PLN/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,
Razem netto: 4464 PLN,
-media
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
W budynku działa kilku operatorów: Upc, Play, Vectra, Orange, Netia,
Parking:
Najemcy mogą (po podpisaniu umowy ze wspólnotą mieszkaniową) podpisać umowę najmu na naziemne stanowisko parkingowe lub miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Ze względu na wąskie chodniki, brak możliwości parkowania przy ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
Umowa:
-okres najmu: na czas określony lub nieokreślony
-kaucja,
-waloryzacja kwartalna.
Opis budynku:
Apartamentowiec z powierzchniami usługowo-handlowymi na parterze i lokalami biurowym na pierwszym piętrze.
Budynek jest wyposażony m.in. w wentylację mechaniczną z układem chłodzenia, centralne ogrzewanie, kontrolę dostępu, nieograniczoną liczbę linii telefonicznych.
Zalety lokalizacji:
Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i środkami transportu miejskiego.
Atrakcyjne położenie w pobliżu Alei Sikorskiego, ulicy Czerniakowskiej i Puławskiej umożliwia szybką i dogodną komunikację, co stanowi niewątpliwy atut w kontaktach biznesowych.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania.
Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości