lokal do wynajęcia Warszawa Grochów, 8 000 zł, 200 m2, biuro

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 40 PLN/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 14 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 193 m2 x (40 PLN/m2 + 14 PLN/m2) = 10422 PLN miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Preferowany okres najmu: 3 lata
Dostępne od ZARAZ
Dostępne są moduły od 40m2 do nawet 600m2

OPIS BIURA
Do wynajęcia funkcjonalne biuro o powierzchni ok. 200 m², z przejrzystym układem gabinetowym. Przestrzeń obejmuje kilka wygodnych pomieszczeń - w tym gabinety, sale konferencyjne, zaplecze socjalne oraz toalety - co daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania do indywidualnych potrzeb najemcy.
Wnętrza są jasne, zadbane i wyposażone w nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz duże okna, zapewniające dostęp do naturalnego światła. Komfort codziennej pracy podnosi wydajny system wentylacji oraz praktyczny aneks kuchenny umożliwiający przygotowanie posiłków.
Biuro jest w pełni przygotowane technicznie - z dostępem do szybkiego internetu i nowoczesnej infrastruktury IT. Dodatkowym udogodnieniem są dostępne miejsca parkingowe, które zwiększają wygodę zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających gości.

O BUDYNKU
Nowoczesny biurowiec o charakterystycznej architekturze i wysokim standardzie wykończenia oferuje cztery kondygnacje naziemne, z typową powierzchnią piętra wynoszącą ok. 500 m². Elastyczny układ przestrzenny umożliwia dowolną aranżację biur, dopasowaną do indywidualnych potrzeb najemców.
Duże przeszklenia zapewniają obfity dostęp do naturalnego światła, znacząco podnosząc komfort pracy. Do dyspozycji użytkowników oddano zarówno miejsca parkingowe naziemne, jak i podziemne. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy techniczne - m.in. BMS, kontrolę dostępu, centralę telefoniczną oraz szybki internet światłowodowy.
Dodatkowe udogodnienia obejmują reprezentacyjną recepcję i funkcjonalne sale konferencyjne. Wysoki poziom bezpieczeństwa zapewnia instalacja przeciwpożarowa z czujnikami dymu i tryskaczami.

LOKALIZACJA
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
20 minut samochodem do Centrum
W POBLIŻU: Lidl, Media Markt, Parki, Promenada, CH Gocław, Decathlon, jeziorka, place zabaw, bank, bary, restauracje, siłownia, klub fitness, weterynarz, przedszkole, apteka, fryzjer, żłobek.

STANDARD BUDYNKU


Monitoring
Dostęp 24/7
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Światłowód
Kontrola dostępu
Tryskacze
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Brak windy

STANDARD BIURA


Ścianki działowe
Wykładzina
Czujniki dymu
Wentylacja
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Toalety na powierzchni najmu
Sufit podwieszany
Nieumeblowany
Uchylne okna
Oświetlenie LED

Zapraszamy do kontaktu