lokal do wynajęcia Warszawa Grochów, 3 823 zł, 66.49 m2, wysoki standard

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia powierzchnia w formie otwartej przestrzeni ok 66,50 m2 z powierzchnią wspólną na Grochowie .
Obiekt po rewitalizacji , i gruntownym remoncie ,w doskonałym stanie technicznym .
Wysoki standard , możliwość umeblowania ,zmiany układu pomieszczeń -możliwe przygotowanie pod potrzeby Najemcy .
Dobra propozycja na studio fotograficzne , telewizyjne , show-room , biuro .
Lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego Warszawa Wschodnia i drugiej linii metra , z doskonałym dojazdem komunikacją miejska ( tramwaj , autobus )
Okolica słynie z działalności artystycznej ,kulturalnej , usługowej i biurowej .
Bezpośrednie otoczenie to gęsta i wysoka zabudowa mieszkaniowa , duże skupisko mieszkańców .
Całodobowy dostęp do obiektu , ochrona i monitoring .
Na parterze recepcja , kilka wind osobowych i towarowych .
Powierzchnia pomieszczenia do pracy 55,70 m 2 , dodatkowo 10,79 M 2 m2 powierzchni wspólnej (ok 20% ) ; korytarze , windy , sanitariaty , pokój socjalny ( stołówka ).
Pomieszczenia wysokie (3 - 4m ) , z dużą powierzchnią okien i dostępem światła dziennego .
Duże otwierane okna . Dodatkowo system wentylacji i możliwość klimatyzacji .
Otwarta przestrzeń , w kształcie prostokąta .
Przy obiekcie dozorowany parking z możliwością wykupienia miejsc .
Przy działalności biurowej Właściciel oferuje powierzchnie w standardzie ;
podwieszane sufity w częściach wspólnych
instalacja przeciwpożarowa , czujniki dymu
światłowód i sieć komputerowa kat. 6
klimatyzacja w systemie VRF (standard A ) , otwierane okna , wentylacja mechaniczna
kontrola dostępu ( recepcja , system kart magnetycznych , monitoring dostępu , domofon , videofon )
BMS
DSO
Serwis sprzątający
Ogrzewanie , kontrola temperatury
Wynajmujący może doprowadzić powierzchnie pod klucz lub partycypować w kosztach adaptacji ( np. wakacje czynszowe )
Zdjęcia obrazują standard adaptacji piętra w tym obiekcie .
Czynsz za powierzchnie - 57,50pln / m2 ( do negocjacji )
Koszty eksploatacyjne - 22,75pln / m2
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 57.34; EK - końcową (kWh/m2*rok): 99.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 87.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.03;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)