Warszawa Górny Mokotów, 999 000 zł, 55.66 m2, pietro 2

Mamy do zaoferowania umeblowane mieszkanie dwupokojowe z osobną kuchnią, dwustronne (ekspozycja: płn.-wsch./płd.-zach.) na Mokotowie.

- powierzchnia 55,66 m2,
- 2, ostatnie piętro (trzecia kondygnacja), nad mieszkaniem strych, niska zabudowa,
- pełna własność, brak obciążeń hipotecznych w KW, uiszczona opłata przekształceniowa i wykreślone z KW obciążenie związane z użytkowaniem wieczystym gruntu,
- 10 minut na piechotę od Galerii Mokotów, skąd jeżdżą tramwaje,
- przystanki autobusowe: Jadźwingów, Gotarda, Obrzeżna: 6 minut do metra Ursynów, 10 do metra Służew, 25 do centrum,
- w pobliżu bazarek, Biedronka, Galeria Mokotów, siłownie, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne.

W budynku znajduje się łącznie 18 lokali mieszkalnych (po 9 na każdej z dwóch klatek schodowych), pozostałe mieszkania zajmowane są przez osoby starsze lub osoby/pary nie posiadające dzieci, co gwarantuje dodatkowo ciszę.

Blok zbudowany został w latach 50-tych, konstrukcja jest z cegły, a grube ściany zapewniają dodatkowe wygłuszenie przed odgłosami z pozostałych mieszkań.

W budynku znajduje się kotłownia sterowana termometrem zewnętrznym, która zapewnia ogrzewanie całego bloku i niezależność od miejskiego ogrzewania.

Blok po termomodernizacji, ocieplony.

W skład mieszkania wchodzi:
1. Kuchnia - na podłodze terakota, generalny remont w 2008 roku z wymianą wszystkich instalacji, wyposażenie i umeblowanie jest stanie dobrym i nie wymaga wymiany. Wyposażenie w większości zostaje. Nad przejściem między kuchnią a korytarzem znajduje się pojemny pawlacz/szafka podsufitowa, gdzie można składować rzadziej używane przedmioty,

2. Sypialnia - na podłodze panele drewniane w dobrym stanie,

3. Salon - w kształcie prostokąta, na podłodze panele drewniane w dobrym stanie, okno balkonowe wraz z balkonem o wymiarach około 1x1.5 m,

4. Łazienka - w 2020 roku wykonany został generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji wodnych, gazowych i elektrycznych i montażem nowego piecyka gazowego, a także przygotowaniem przyłącza i miejsca na pralkę, gdyby istniała konieczność umieszczenia jej w przyszłości w tym miejscu,

5. Przedpokój - w 2020 roku został wykonany remont generalny wraz z wymianą instalacji elektrycznej. Przy wejściu do mieszkania znajduje się szafa wnękowa, a wzdłuż ściany szafki na buty oraz wieszaki na ubrania, nad wejściem do mieszkania znajduje się bardzo pojemny pawlacz, gdzie można składować rzadko używane rzeczy np. walizki. W przedpokoju na podłodze ułożona jest terakota

Do mieszkania przynależy piwnica (wpisana w KW), o powierzchni około 6 m2. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania ze strychu/pralni, o powierzchni około 30 m2 znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem (przestrzeń ta nie jest wpisana w KW, a korzystanie z tej powierzchni jest przeznaczone dla trzech mieszkań znajdujących się na piętrze -pozostałe piętra/mieszkania na analogicznych zasadach mają możliwość korzystania z innych części strychu).

Obecnie na strychu wyprowadzone są przyłącza wody i prądu i znajduje się tam pralka wraz ze sznurkami do suszenia prania, a także dodatkowe szafy na ubrania sezonowe - właściciele pozostałych dwóch mieszkań od wielu lat nie korzystają ze strychu.

Opłaty za mieszkanie (poza czynszem administracyjnym) wynoszą: prąd - około 200 zł co 2 miesiące, gaz - około 150 zł co dwa miesiące, przy dwóch osobach zamieszkujących lokal.

Ulica została w tym roku wyremontowana, dodane zostały nowe miejsca parkingowe, wymienione wszystkie rury miejskie oraz położono światłowód.

Zapraszamy do prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***