lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 6 450 zł, 100 m2, o zróżnicowanej budowie

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA

Biuro o powierzchni ok. 96m2 netto ( 101m2 brutto)
Dostępne od ZARAZ

DOSTĘPNE MODUŁY: 96m2, 235m2, 326m2, 452m2, 588m2, 826m2.

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 15 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 26 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 100m2 x (64,50 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 26 PLN/m2) = 9050 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: Minimum 2 lata
Współczynnik pow. wspólnych: 4,85%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:39
1 miejsce parkingowe - 140 EUR miesięcznie
Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci budżetu na aranżacje.

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

LOKALIZACJA
5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
5 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut do stacji Metro Pole Mokotowskie
15 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Pole Mokotowskie, Szpital MSWiA, SGH, parki, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dwustronne zasilanie
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
Windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA
Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Florboxy
Czujniki dymu
Oświetlenie LED

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych (hulajnóg i samochodów)
Palarnia
Restauracje, kawiarnie i kantyny na budynku
Szatnie, prysznice i stojaki na rowery
Paczkomat

Zapraszamy do kontaktu