lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 4 347 euro, 378 m2, pietro 1, 7

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 378 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,
na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Marynarskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.
Lokal biurowy usytuowany na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: można wydzielić gabinety lub pozostawić otwartą przestrzeń.
Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja
-Wysokość pomieszczeń:2,68 m
-Otwieralne okna
-Podwieszane sufity
-wykładzina-podział powierzchni ściankami
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 4347 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 24 PLN/m2,
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
Operatorzy obecnie występujący w budynku: ATM, T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.
Parking:
Biurowiec zapewnia około 160 miejsc parkingowych do dyspozycji swoich najemców.
-85,00 EUR / podziemne miejsce parkingowe niededykowane/ miesiąc,
-65,00 EUR / naziemne miejsce parkingowe niededykowane/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2,
Umowa:
-czas określony- 3 lata
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
7-piętrowy, kameralny budynek klasy B+ o powierzchni 8 500 mkw., usytuowany na spokojnych obrzeżach zagłębia Biznesowego Mokotowa.
W 2017 roku biurowiec przeszedł całkowitą modernizację lobby i powierzchni wspólnych.
Zalety lokalizacji:
Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości