dom na sprzedaż Warszawa Górny Mokotów, 3 550 000 zł, 177 m2, bliźniak

Biuro Nieruchomości Hampton Home ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy dom -bliźniak położony na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Racławickiej.

Całkowita powierzchnia mieszkalna domu wynosi - 209 m2 i przylega do niego nie duży, lecz pięknie zagospodarowany ogród z blisko 60 m2 tarasem. Dom jest 3 kondygnacyjny, klasyczna bryła z lat ’50, która 4 lata temu została poddana pełnej metamorfozie.

Lokalizacja : Dom znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji - Górny Mokotów , ok. 7 minut dojazdu do centrum Warszawy i 10 min na Lotnisko Chopina. Mokotów to również bliskość parku Pola Mokotowskie, szkół polskich oraz międzynarodowych jak Canadian School of Warsaw, miejsca gdzie można spędzić czas wolny, np. Galeria Mokotów - centrum handlowe, Fort Mokotów.

Standard wykończenia :
- Całość wnętrza zaprojektowana w stylu nowoczesny z elementami vintage . Wyjątkowa kolorystyka i oryginalność, dla osób potrafiących docenić unikatowe wnętrza. 
- Nowy podział na strefy, dzienną na parterze, prywatną na piętrze oraz biurowo rekreacyjną w przyziemiu.
- Rozbudowa całkowitej powierzchni nieruchomości, o podziemny garaż 2 stanowiskowy w bryle budynku, powiększenie powierzchni salonu oraz rozbudowę zewnętrznych tarasów.
- Całkowita rewitalizacja instalacji wewnętrznych w budynku, zmiana elewacji zewnętrznej, wymiana stolarki okiennej (okna aluminiowe, 3- szybowe), wzmocnienie izolacji dachowej.

Rozkład pomieszczeń :
Parter : - Holl wejściowy z oryginalną klatką schodową 11,4 m2 - Salon (34,77 m2) z widokiem na zielony ogród z wyjściem na taras ok 60 m2. W salonie na podłodze deski dębowe, malowane na biało. Dodatkową dekoracją jest kominek wolnostojący typu „koza” oraz duże witrynowe okna wychodzące na taras, które optycznie powiększają przestrzeń salonu. - Otwarta kuchnia (11,5 m2) wyposażona w sprzęt AGD z praktyczną przylegającą do kuchni spiżarnią 2 m2 - Toaleta o pow. 3,1 m2.

I Piętro : - Sypialnia gościnna o pow. 12,8 m2 - Sypialnia główna o pow. 22,3 m2 z tarasem 12m2 - Łazienka z wolnostojącą wanną oraz sauną parową wraz z prysznicem o pow. 10 m2 - holl 6,6 m2.

Przyziemie : - Sypialnia 11,9 m2 idealna przestrzeń dla nastolatka lub jako pokój gościnny. - Gabinet 11,3 m2 - Pralnia / kotłownia 8,9 m2 - Łazienka 3,8 m2 z prysznicem. - holl 10,9 m2 - Garderoba 4,8 m2 - Garaż ponad 45 m2 (co najmniej dwu-stanowiskowy) z przylegającym magazynem na sprzęty ogrodnicze, rowery, itp. o pow. 9,6 m2 - Spiżarnia około 2,5 m2.

Podsumowując : Dom dla osób szukających ciszy, ale również poszukujących lokalizacji blisko centrum, optymalny dla pary lub małej rodziny. Głównymi zaletami są 2 miejsca w garażu podziemnym oraz urokliwie zagospodarowany ogród. Dodatkowo, oferowana nieruchomość posiada pełną własność gruntu, a sam dom jest gotowy do wprowadzenia, nie wymagający dodatkowych nakładów. W nieruchomości znajduje się stacja uzdatniania wody, zamontowany jest system ochrony i monitoringu w budynku oraz antena satelitarna. Ogrzewanie podłogowe w garażu, we wszystkich łazienkach, w kuchni holu na parterze i na piętrze, również w całym przyziemiu. 
Elewacja zewnętrzna wykonana z hiszpańskiego łupka. Tarasy zewnętrzne pokryte deskami tarasowymi. 
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Biuro Nieruchomości Hampton Home ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy dom (bliźniak) mieszczący się na Górnym Mokotowie (Wyględów).
Całkowita powierzchnia domu wynosi - 256 m2 i przylega do niego pięknie zagospodarowany ogród z blisko 60 m2 tarasem. Dom jest 3 kondygnacyjny, klasyczna bryła z lat ’50. Nieruchomość 4 lata temu została poddana pełnej metamorfozie.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- holl wejściowy z oryginalną klatką schodową 11,4 m2

- salon (34,77 m2) z widokiem na zielony ogród z wyjściem na taras ok 60 m2. W salonie na podłodze deski dębowe, malowane na biało. Dodatkową dekoracją jest kominek wolnostojący typu „koza” oraz duże witrynowe okna wychodzące na taras, które optycznie powiększają przestrzeń salonu.
- otwarta kuchnia (11,5 m2) wyposażona w sprzęt AGD z praktyczną przylegającą do kuchni spiżarnią 2 m2

- toaleta o pow. 3,1 m2.

I Piętro:

- sypialnia gościnna o pow. 12,8 m2

- sypialnia główna o pow. 22,3 m2 z tarasem 12 m2

- łazienka z wolnostojącą wanną oraz sauną parową wraz z prysznicem o pow. 10 m2

- holl 6,6 m2.

Przyziemie:

- sypialnia 11,9 m2 idealna przestrzeń dla nastolatka lub jako pokój gościnny.

- gabinet 11,3 m2

- pralnia / kotłownia 8,9 m2

- łazienka 3,8 m2 z prysznicem.

- holl 10,9 m2

- garderoba 4,8 m2

- garaż ponad 45 m2 (co najmniej dwu-stanowiskowy) z przylegającym magazynem na sprzęty ogrodnicze, rowery, itp. o pow. 9,6 m2

- spiżarnia około 2,5 m2.

Standard wykończenia:

Całość wnętrza zaprojektowana w stylu nowoczesny z elementami vintage. Wyjątkowa kolorystyka i oryginalność, dla osób potrafiących docenić unikatowe wnętrza. Dom w architekturze klasycznej wybudowany w latach ‘50-tych, 3 kondygnacyjny z wysokim parterem.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2016 r., obejmujący całkowitą rearanżację powierzchni. Nowy podział na strefy, dzienną na parterze, prywatną na piętrze oraz biurowo rekreacyjną w przyziemiu. Rozbudowa całkowitej powierzchni nieruchomości, o podziemny garaż 2 stanowiskowy w bryle budynku, powiększenie powierzchni salonu oraz rozbudowę zewnętrznych tarasów. Całkowita rewitalizacja instalacji wewnętrznych w budynku, zmiana elewacji zewnętrznej, wymiana stolarki okiennej (okna aluminiowe, 3- szybowe), wzmocnienie izolacji dachowej.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji - Górny Mokotów, ok. 7 minut dojazdu do centrum Warszawy i 10 min na Lotnisko Chopina. Mokotów to również bliskość parku Pola Mokotowskie, szkół polskich oraz międzynarodowych jak Canadian School of Warsaw, miejsca gdzie można spędzić czas wolny, np. Galeria Mokotów - centrum handlowe, Fort Mokotów.

Podsumowując:

Dom dla osób szukających ciszy, ale również poszukujących lokalizacji blisko centrum, optymalny dla pary lub małej rodziny. Głównymi zaletami są 2 miejsca w garażu podziemnym oraz urokliwie zagospodarowany ogród.

Dodatkowo, oferowana nieruchomość posiada pełną własność gruntu, a sam dom jest gotowy do wprowadzenia, nie wymagający dodatkowych nakładów. W nieruchomości znajduje się stacja uzdatniania wody, zamontowany jest system ochrony i monitoringu w budynku oraz antena satelitarna.

Ogrzewanie podłogowe w garażu, we wszystkich łazienkach, w kuchni holu na parterze i na piętrze, również w całym przyziemiu. Elewacja zewnętrzna wykonana z hiszpańskiego łupka. Tarasy zewnętrzne pokryte deskami tarasowymi

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.