dom na sprzedaż Warszawa Górny Mokotów, 3 550 000 zł, 256.7 m2, ogrzewanie gazowe

Prezentowana nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji na Górnym Mokotowie w rejonie ulic Racławickiej i Wołoskiej.

Dom typu bliźniak 3 kondygnacyjny z lat 50 tych z garażem 2-stanowiskowym.  Całkowita powierzchnia domu wynosi - 256 m2 i przylega do niego nie duży, lecz pięknie zagospodarowany ogród z blisko 60 m2 tarasem.

Nieruchomość w 2016 roku przeszła gruntowny remont obejmujący całkowitą rearanżację powierzchni. Rozbudowa całkowitej powierzchni nieruchomości, o podziemny duży garaż 2 stanowiskowy w bryle budynku, powiększenie powierzchni salonu oraz rozbudowę zewnętrznych tarasów. Całkowita rewitalizacja instalacji wewnętrznych w budynku, zmiana elewacji zewnętrznej, wymiana stolarki okiennej (okna aluminiowe, 3-szybowe), wzmocnienie izolacji dachowej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- Holl wejściowy z oryginalną klatką schodową 11,4 m2
- Salon 34,77 m2 z widokiem na zielony ogród z wyjściem na taras ok 60 m2. W salonie na podłodze deski dębowe, malowane na biało. Dodatkową dekoracją jest kominek wolnostojący typu „koza” oraz duże witrynowe okna wychodzące na taras, które optycznie powiększają przestrzeń salonu.
- Otwarta kuchnia 11,5 m2, wyposażona w sprzęt AGD z praktyczną przylegającą do kuchni spiżarnią 2 m2
- Toaleta 3,1 m2.

I Piętro:
- Sypialnia gościnna 12,8 m2
- Sypialnia główna  22,3 m2 z tarasem 12 m2
- Łazienka z wolnostojącą wanną oraz sauną parową wraz z prysznicem 10 m2
- holl 6,6 m2.

Przyziemie:
- Sypialnia 11,9 m2 idealna przestrzeń dla nastolatka lub jako pokój gościnny.
- Gabinet 11,3 m2
- Pralnia / kotłownia 8,9 m2
- Łazienka 3,8m2 z prysznicem.
- holl 10,9 m2
- Garderoba 4,8 m2
- Garaż ponad 45 m2  z przylegającym magazynem na sprzęty ogrodnicze, rowery, itp. 9,6 m2
- Spiżarnia około 2,5 m2.

Nieruchomość posiada pełną własność gruntu, a sam dom jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów. W nieruchomości znajduje się stacja uzdatniania wody, zamontowany jest system ochrony i monitoringu w budynku oraz antena satelitarna.

Ogrzewanie podłogowe w garażu, we wszystkich łazienkach, w kuchni holu na parterze i na piętrze, również w całym przyziemiu. Elewacja zewnętrzna wykonana z hiszpańskiego łupka. Tarasy zewnętrzne pokryte deskami tarasowymi.

Polecam i zapraszam na prezentację.