lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 2 282 euro, 169 m2, pietro 1, 7

lokal biurowy o pow. 169 m2 do wynajęcia na Mokotowie, na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym w okolicach ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Lokal biurowy usytuowany na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powierzchnia zaaranżowana, gotowa do wejścia.
Obecny podział:
-open space,
-3 pokoje biurowe,
recepcja
-salka konferencyjna,
-aneks kuchenny,
-łazienka
Standard powierzchni:
-Podłoga techniczna / podnoszona
-Sufit podwieszany ze zintegrowanym oświetleniem 500 lux
-Wentylacja i Klimatyzacja (fancoile 4 rurowe)
-Wysokość pomieszczeń 2,70 m
-Okablowanie strukturalne kat. 5 E
-Puszki podłogowe
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 2282 EUR
-koszty eksploatacyjne:30,50 PLN/m2 (5154,50 PLN),
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,38%).
Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Budynek posiada dwukondygnacyjny garaż, łącznie oferuje najemcom ponad 203 miejsc podziemnych parkingowych.
Miejsce postojowe: 97,50EUR/ stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40m2.
Przed budynkiem znajduje się strefa postoju dla taksówek oraz kurierów.
Umowa:
-okres najmu: 3/5 lat,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Nowoczesny projekt biurowy oferujący ok. 6 200 m2 powierzchni na wynajem.
Budynek wysoki na 7 kondygnacji.
Powierzchnia typowego piętra: ok 900 m2.
Standard budynku:
-24 godzinna ochrona oraz monitoring
-Kontrola dostępu
-System zarządzania budynkiem
- BMS
-Podłoga techniczna / podnoszona
-Wentylacja i Klimatyzacja (fancoile 4 rurowe)
-Wyposażenie w sprzęt ppoż.
-System sygnalizacji pożarowej
-Łatwa i funkcjonalna aranżacja wnętrz
-Dwa niezależne źródła zasilania
-Możliwość podłączenia dowolnego operatora telekomunikacyjnego
Zalety lokalizacji:
Budynek położony niedaleko jednego z większych centrów handlowych - Galerii Mokotów.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości