lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 10 078 euro, 695 m2, biurowy

do wynajęcia lokal biurowy o pow. 695 m2
na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Lokal biurowy znajdujący się w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy; obecnie jest to stan shell & core.
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.
Standard powierzchni biurowej:
-dedykowane sterowanie temperaturą w
pomieszczeniach,
-klimatyzacja
-podnoszone podłogi
-uchylne okna
-podwieszany sufit o zwiększonych parametrach pochłaniania dźwięku,
-wykładzina
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10078 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2 (20780,50 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,30%).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Na potrzeby najemców przeznaczono 1070 podziemnych miejsc parkingowych.
-90 EUR/stanowisko/miesiąc,
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Szatnie i prysznice dla rowerzystów.
Parking dla rowerzystów.
Zatoczka dla kurierów i taksówek.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/55 m2,
Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja 3 miesiące,
Standard budynku:
-okablowanie elektryczne
-podwójne zasilanie
-kable światłowodowe
-czujniki dymu i ciepła
-kontrola dostępu
Opis budynku:
Nowoczesny biurowiec klasy A oferuje do wynajęcia ok. 40 000 m2 powierzchni biurowej klasy A.
Na parterze znajdują się punkty usługowe m.in. restauracja i kiosk.
Zalety lokalizacji:
Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.
Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.
Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości