lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 1 807 euro, 139 m2, parter

lokal usługowo-biurowy o pow. 139 m2,do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,
na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Marynarskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność: od zaraz.
Powierzchnia gotowa do wejścia; możliwość wprowadzenia się od zaraz.
Obecny podział na:
-open space,
-2 gabinety,
-2 pomieszczenia pomocnicze,
Standard powierzchni biurowej:
-wysokość pomieszczeń: około 3,50 m2
-Nowoczesny system klimatyzacji z nawilżaniem powietrza, umożliwiający indywidualne ustawienia w każdym pomieszczeniu
-podział powierzchni ściankami
-wykładzina,
-floorboxy,
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Możliwa zmiana aranżacji powierzchni; podziały zostały dokonane za pomocą ścian z kartongipsu.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1807 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 34 PLN/m2 (4426 PLN),
-zużycie mediów,
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Możliwe zachęty finansowe przy 5-letniej umowie najmu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
Operatorzy obecnie występujący w budynku: T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.
Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 7 m2) do dużych sal (pow. 190 m2).
Parking z dostępem wykorzystującym system identyfikacji tablic rejestracyjnych samochodów.
-70 EUR/stanowisko w garażu podziemnym,
-65 EUR/miejsce niededykowane,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30m2,
Parking dla rowerów; prysznice dla rowerzystów.
Umowa:
-długość umowy: minimum 2 lata,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
10-piętrowy budynek biurowy klasy A oferujący komfortowe warunki do pracy i wypoczynku.
Udogodnienia dla Najemców:
-kawiarnie,
-siłownia,
-centrum medyczne,
-basen,
-przedszkole,
-myjnia ekologiczna dla samochodów,
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości