lokal do wynajęcia Warszawa Gocław, 7 000 zł, 80 m2, 4 pokoje

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

OPIS LOKALU:
Zapraszamy do nowoczesnego lokalu usługowego na Pradze-Południe (Gocław). Lokal oferuje doskonałe doświetlenie dzięki oknom z dwóch stron, które sprawiają, że wnętrze jest jasne i wizualnie przestronne. Podłogi wyłożone gresem dodają łatwości w utrzymaniu czystości we wszystkich pomieszczeniach. Lokal to idealna przestrzeń do dowolnej aranżacji, dając Ci pełną swobodę w kreowaniu swojego biznesu. Dzięki wysokości lokalu 5,30m istnieje także możliwość dobudowania antresoli, co dodatkowo zwiększy przestrzeń użytkową i pozwoli na jeszcze lepsze wykorzystanie powierzchni.
Położenie lokalu blisko Jeziora Gocławskiego stanowi dodatkowy atut, zapewniając przyjemne otoczenie i możliwość relaksu po intensywnym dniu pracy. Dodatkowo, nowoczesne budownictwo gwarantuje wysoki standard i komfort użytkowania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia powierzchni na żywo!

KOSZTY I OPŁATY:
Czynsz najmu - 7000 PLN miesięcznie
Czynsz administracyjny - ok. 1000 PLN miesięcznie
Media - wg. zużycia
Kaucja - odpowiednik jednomiesięcznego czynszu
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Najemca może liczyć na wakacje czynszowe.

Okres najmu: do ustalenia

Lokal o pow. ok. 80m2
Dostępne od: ZARAZ

PRZEZNACZENIE:
lokalny sklep spożywczy, drogeria, butik
fryzjer, salon kosmetyczny
usługi medyczne, rehabilitacyjne, przychodnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety psychologiczne, gabinet terapii, usługi weterynaryjne,
placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń, kancelaria prawna,
klub, siłownia, sala fitness, sala zabaw,
punkt przedszkolny, przedszkole, dzienna opieka nad dziećmi, żłobek, szkoła językowa,
drogeria, butik, jubiler, lombart, sklep spożywczy, kawiarnia, cukiernia,

STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan - do Odświeżenia
Duże witryny
Wysokość 5,30m

ZALETY:
Wysokość ponad 5m
Zgoda na alkohol
Niezależne wejście
Duży ruch
Dostępne dla niepełnosprawnych
Na parterze
Ogólnodostępny parking
Miejsce na szyld
Możliwość wykonywania pracy 24h

LOKALIZACJA:
5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
10 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Jezioro Gocławskie, parki, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek
Lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.
Bardzo łatwy dojazd do Centrum

Zapraszamy do kontaktu!