lokal do wynajęcia Warszawa Dolny Mokotów, 7 958 zł, 94 m2, stan bardzo dobry

lokal usługowo-biurowy o pow.94 m2 do wynajęcia,
w budynku biurowym w okolicach ul. Gagarina i Iwickiej na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/OMP5QyuwLUM
Lokal znajduje się na parterze budynku biurowego.
W jego skłąd wchodzą:
-open space (36,73 m2),
-pokój biurowy *,32m2),
-pokój biurowy 12,27m2),
-wejście/przedpokój (30,98 m2),
-pomieszczenia sanitarne,
-recepcja,
Panele podłogowe.
Wysokość: 3 m.
Powierzchnia z optymalnym dostepem światłą dziennego.
Okna oraz wejście do lokalu: z chodnika.
Drzwi o standardowej wielkosći: 2m*0,97m.
Umiarkowany ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.
Lokal idealny dla Najemców poszukających powierzchni w dobrym standardzie i atrakcyjnej cenie.
Może być w nim prowadzona zarówno działalność biurowa, jak i usługowo-handlowa.
Pewnym utrudnieniem jest szerokość drzwi wejściowych oraz schodek.
Najemca otrzymuje lokal odświeżony, z podłączonymi instalacjami centralnego ogrzewania i elektryczności.
Najemca ma zapewniony dostęp do lokalu przez 24 godziny na dobę i przez 365 dni w roku.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7958 PLN dla działalności biurowej,
-czynsz: 8507 PLN dla działalności usługowej,
-zużycie energii elektrycznej i wody
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Dostęp do światłowodu (Netia, Televoice, UPC),
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Na całym terenie wyznaczonych jest ponad 200 płatnych i ok. 30 bezpłatnych miejsc parkingowych dla gości.
Abonament miesięczny: 181 PLN / stanowisko /miesiąc,
-stojaki na rowery,
Umowa:
-czas określony: minimum 12 miesięcy,
-wypowiedzenie: 3 miesiące,
-kaucja 2-3 miesiące,
Opis budynku:
Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji.
Teren ogrodzony i przez całą dobę strzeżony przez aktywne systemy dozoru elektronicznego oraz funkcjonariuszy ochrony.
Budynek położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa
W pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a czas dojazdu do przystanku metra to zaledwie 7 min.
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości